Altbau, Bezug nach Vereinbarung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Hochparterre, Keller, Modernisiert, Ölzentralheizung, Parkett, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, Altlasten, unvermietet
Willkommen in einer stilvollen Altbauwohnung, die historischen Charme und modernen Komfort vereint. Hohe Decken und hochwertige Details schaffen eine besondere Atmosphäre. Die Wohnung wurde erst kürzlich saniert und bietet mit dem Eichenparkett und indirekter Beleuchtung einen zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine großzügige Dusche.
Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und die offene Küche wird zum geselligen Mittelpunkt. Das Schlafzimmer verfügt über eine Ankleide. Ein besonderes Highlight ist der separate private Eingang, der ausschließlich zu dieser Wohnung führt. Die Wohnung ist zu einem ruhigen und idyllischen Innenhof ausgerichtet.
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Die Wohnung befindet sich im beliebten Güntzelkiez im Bezirk Wilmersdorf. Die Lage gilt als innerstädtisch und sehr gut angebunden. Über den U-Bahnhof Güntzelstraße (U9) und mehrere Buslinien ist der Kiez hervorragend an das Berliner Nahverkehrsnetz angeschlossen. Die City West mit dem Kurfürstendamm und dem Bahnhof Zoo ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch der Volkspark Wilmersdorf und der Friedrich-Haller-Park liegen in unmittelbarer Nähe und bieten Grünflächen zur Erholung.
Das Viertel ist geprägt von vorkriegszeitlichen Altbauten, gepflegten Wohnhäusern aus der Gründerzeit und der Nachkriegszeit sowie einer ruhigen, bürgerlichen Wohnatmosphäre. In den Erdgeschossen der Wohnhäuser finden sich zahlreiche kleine Läden, Cafés, Bäckereien und Restaurants, die dem Kiez ein lebendiges, aber entspanntes Flair verleihen.
