Altbau, Balkon/Terrasse, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Neuwertig, Dielen, Saniert, Stuck, unvermietet, Selbstnutzung
Diese charmante, frisch sanierte Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus eines gepflegten Altbaus und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit Blick auf den grünen Innenhof. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung, zu der unter anderem die original erhaltenen Stuckverzierungen an den Decken sowie der elegante Dielenfußboden gehören.
Die 2-Zimmer-Wohnung umfasst einen einladenden Wohnbereich sowie ein weiteres gut geschnittenes Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann. Ein kleiner Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der ruhigen Atmosphäre des begrünten Innenhofs ein.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und modernisiert, sodass sie höchsten Wohnkomfort bietet. Sie ist mit neuer Elektrik, neuen Rohren und einem E-Durchlauferhitzer für die Warmwasseraufbereitung ausgestattet. Das neue Badezimmer überzeugt durch moderne Armaturen und eine stilvolle Gestaltung.
Dank der zentralen Lage eignet sich die Wohnung sowohl hervorragend als Kapitalanlage als auch für den Eigenbedarf.
Die Kaiser-Friedrich-Straße 6 liegt in einem der begehrtesten Bezirke Berlins, Charlottenburg, und bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Die Straße ist von Altbauten geprägt und besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, während der berühmte Kurfürstendamm nur wenige Gehminuten entfernt ist. Dort finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. In der Umgebung laden der Kaiser-Friedrich-Platz sowie der Schlosspark Charlottenburg zum Entspannen und Spazieren ein, und auch die Spree ist in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die U-Bahn-Stationen Richard-Wagner-Platz (U7) und Kaiserdamm (U2) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Dank der zentralen Lage genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität, mit einer perfekten Balance zwischen Ruhe und urbaner Infrastruktur.
