Aufzug, Balkon/Terrasse, Stellplatz, Neubau, Keller
Das angebotene Objekt befindet sich auf einem ca. 804 m² großen Eckgrundstück in zentraler Bestlage von
Reinickendorf – zwischen den U-Bahnhöfen Residenzstraße und Franz-Neumann-Platz, nahe dem beliebten Schäfersee. Das im Jahre 1962 errichtete Wohn- und Geschäftshaus besteht aus insgesamt 10 Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten mit einer vermietbaren Gesamtfläche von rund ca. 1.602 m². In den 1990er Jahren wurden diverse Sanierungen durchgeführt, u.a. das Dachgeschoss hochwertig ausgebaut und ein Aufzug errichtet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist bis Februar 2023 mit weiterer 5 Jahresoption fest vermietet. Ein Großteil der Wohneinheiten ist an einen Mieter zu Hostelzwecken vermietet. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Ölzentralheizung.
Die Liegenschaft befindet sich Nahe dem beliebten Schäfersee, der mit einem Rundweg, Bootsverleih, Café und Minigolfplatz diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet.
Über die fußläufig zu erreichende U-Bahnstation U8 Residenzstraße und diverse Buslinien ist man in ca. 20 Minuten in der Berliner Innenstadt. Über die B96 sowie die nahe gelegene A100 erreicht man in Kürze das Stadtzentrum.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
