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Wohn- und Geschäftshaus in Pritzwalk

Purchase price: 
570.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
16928 Pritzwalk
Living area: 
163,00 m²
Total area: 
637,00 m²
Plot area: 
1440,00 m²
Object No: 
C13755
Features: 

Altbau, Renoviert, Saniert, vollvermietet

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Class: 
D
EC Energy consumption: 
100,91
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Dieses sehr gepflegte 3-geschossige Villengebäude verfügt über 2 Wohn- und 1 Gewerbe-Einheit, die bereits seit 20 Jahren sicher an einen Steuerberater vermietet ist. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Wohneinheiten mit 55,9 m² (Wohneinheit 1) und 107 m² Wohnfläche (Wohneinheit 2). Das Objekt ist vollständig unterkellert.
Das architektonisch aufwändig gestaltete Gebäude wurde im Jahre 1907 erbaut und im Jahr 2003 komplett saniert.
Auf dem komplett eingefriedeten und sehr gepflegten Grundstück stehen 12 gepflasterte Stellplätze zur Verfügung.
Im Gartenbereich finden die Mieter eine gemütliche gepflasterte Sitzecke.
Das Objekt befindet sich ruhig gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum.

Location description: 

Die Stadt Pritzwalk besteht aus 24 Gemeinden und Ortsteilen und liegt im Herzen der Prignitz. Es leben gegenwärtig 11.000 Einwohner in dieser Stadt.
Die Verkehrsanbindung ist über einen Bahnhof durch die Zugverbindung RE6 (Berlin/Wittenberge/Hamburg) und die Autobahnanbindungen A19 - Rostock/Berlin (ca. 19 km) und A24 - Hamburg/Berlin (ca. 10 km) bestens organisiert.
Innerorts verfügt Pritzwalk über eine eigene Buslinie (fußläufig erreichbar).

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