Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Keller, Luxus-Ausstattung, Parkett, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung
Willkommen in einer Wohnung, die Seltenheit und Eleganz vereint! In einer der gefragtesten Lagen präsentiert sich dieses exquisite Zuhause, das mit viel Liebe zum Detail aufwändig und hochwertig saniert wurde. Die Elektrik und sämtliche Leitungen wurden komplett erneuert, während die Wände mit glattem Putz versehen wurden und die charmanten Holz-Doppelkastenfenster eine sorgfältige Restaurierung erfuhren. Hochwertiges Eichenparkett zieht sich harmonisch durch alle Räume und wird von stilvollen Berliner Profil-Fußleisten eingefasst – ein Ensemble, das zeitlosen Charakter ausstrahlt. Die großzügigen Bäder muten wie kleine Wellness-Oasen an: Mosaiksteine, edle Armaturen und durchdachte Gestaltung machen sie zu Rückzugsorten, die zum Entspannen einladen. Das geräumige "Berliner Zimmer" wurde zu einem einladenden Küchen- und Essbereich umgestaltet. Hier finden Sie eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Premium-Geräten der Marke Miele – vom Induktionsherd bis hin zum Dampfgarer. Großzügige Arbeitsflächen und Platz für einen Esstisch, an dem bis zu sechs Personen bequem sitzen können, machen diesen Raum zum Herzstück der Wohnung. Eine elegante Schiebetür verbindet den Wohnbereich mit dem Essbereich und ermöglicht ein flexibles Raumkonzept. Der private Rückzugsbereich besticht durch ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit angrenzendem Wellnessbad – perfekt für entspannte Stunden. Hochwertig verkleidete Heizkörper, üppige Stuckelemente und beeindruckende Deckenhöhen von ca. 3,66 Metern verleihen den Räumen ihre unverwechselbare Aura. Das Gebäude selbst, ein prachtvoller Altbau von 1893, ist ein wahres Schmuckstück.
Die Marburger Straße befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Berlins – im charmanten Charlottenburg. Diese exklusive Lage vereint historischen Charme mit urbaner Lebendigkeit. Die Straße wird von prächtigen Altbauten gesäumt und grenzt unmittelbar an die berühmte Tauentzienstraße, die als elegante Verlängerung des Kurfürstendamms bekannt ist. Inspiriert vom Pariser Boulevard, verbindet sie die Stadtteile Schöneberg und Kreuzberg. Nur einen Steinwurf entfernt erhebt sich die eindrucksvolle Gedächtniskirche, ein ikonisches Wahrzeichen der Stadt. Hier treffen Kultur und Lifestyle aufeinander: Die Tauentzienstraße und der Kurfürstendamm gehören zu den beliebtesten Einkaufsmeilen Berlins. Luxuriöse Geschäfte, das legendäre KaDeWe und ein vielfältiges gastronomisches Angebot machen die Gegend zu einem Hotspot für Berliner und Besucher.
