Altbau, Gäste-WC, Parkett, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Keller, Maisonette, unvermietet, Selbstnutzung
Versteckt im Gartenhaus eines liebevoll sanierten Berliner Altbaus empfängt Sie diese charmante Maisonettewohnung mit rund 92 m² Wohnfläche – ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Hinter der stilvollen Fassade der "Schöne 9" eröffnet sich Ihnen ein ruhiger Rückzugsort, umgeben vom grünen Innenhof und fernab des städtischen Trubels. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und beginnt im dritten Obergeschoss: ein luftiger Wohnbereich mit großzügiger Deckenhöhe, hochwertigem Fischgrätparkett und einem offenen Grundriss schafft ein Gefühl von Weite und Eleganz. Zwei Balkone – darunter ein sonniger Südbalkon – laden zum Frühstück im Freien oder zum entspannten Ausklang des Tages ein. Das Bad ist eine Oase für Designliebhaber: Edle Natursteinfliesen, hochwertige Armaturen von Dornbracht und stilvolle Keramik von Laufen vereinen Komfort und Ästhetik. Auf der oberen Ebene erwarten Sie helle Rückzugsorte – perfekt für ein Homeoffice, ein Atelier oder ein zusätzliches Schlafzimmer. Ein Hauswirtschaftsraum sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort. Nach modernstem KfW-55-Standard saniert, mit Solarenergie und effizienter Heiztechnik, verbindet diese Wohnung nachhaltiges Wohnen mit urbanem Lebensstil – nur wenige Schritte von der belebten Schloßstraße entfernt.
Hinweis: Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die der Veranschaulichung dienen und nicht den endgültigen Zustand der Wohnung darstellen.
Diese Wohnlage vereint das Beste aus zwei Welten: eine ruhige, gewachsene Umgebung mit viel Grün und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten der Großstadt direkt vor der Haustür. Inmitten eines lebendigen Kiezes profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur – mit charmanten Cafés, abwechslungsreichen Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: U-Bahn, Bus und S-Bahn sind bequem zu Fuß erreichbar und bringen Sie schnell in andere Berliner Stadtteile oder direkt ins Zentrum. Für Familien ist die Lage besonders attraktiv – zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze befinden sich in der näheren Umgebung und machen das Wohnumfeld kinderfreundlich und lebendig.
Erholung kommt hier ebenfalls nicht zu kurz: Nahegelegene Parks und begrünte Innenhöfe laden zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Freien ein. Wer naturnahes Wohnen mit dem Komfort urbaner Vielfalt verbinden möchte, findet hier den idealen Lebensmittelpunkt.
