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Erstbezug nach Kernsanierung! –Charmante 3-Zimmer Wohnung

Purchase price: 
439.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
10961 Berlin
Living area: 
70,00 m²
Room(s): 
3,0
Total area: 
70,00 m²
Object No: 
R15331SL
Features: 

Altbau, Erstbezug nach Sanierung, Garten/ -mitbenutzung, Gasetagenheizung, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Modernisiert, Parkett, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Built in: 
1900
EC Class: 
E
EC Energy consumption: 
132,00
EC Primary energy source: 
Gas
Commission: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

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Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung.
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Location description: 

Der Bergmannkiez verkörpert Kreuzberg von seiner feinsten Seite – lebendig, stilvoll und unverwechselbar. Kopfsteinpflaster, begrünte Innenhöfe und aufwendig restaurierte Altbauten verleihen dem Viertel seinen besonderen Charme. Trotz der zentralen Lage herrscht hier eine angenehme Gelassenheit, die den Kiez zu einem der begehrtesten Wohnorte der Stadt macht. Das Herzstück bildet die Bergmannstraße: ein lebendiger Boulevard voller kulinarischer Entdeckungen. Cafés, Bars und Restaurants aus aller Welt reihen sich aneinander und schaffen eine Atmosphäre, die zum Verweilen und Genießen einlädt – vom ersten Kaffee am Morgen bis zum entspannten Ausklang des Abends bei einem Glas Wein. Auch im Alltag lässt der Kiez keine Wünsche offen. Wochenmärkte, individuelle Feinkostläden, kleine Boutiquen und inhabergeführte Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kultur, Freizeit und Erholung gehen hier nahtlos ineinander über: Das Mehringhof-Theater, Open-Air-Kinoabende oder ausgedehnte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten auf dem Tempelhofer Feld bieten Abwechslung und Inspiration. Der Bergmannkiez ist ein Ort mit Seele – urban, kreativ und authentisch. Ein Viertel für Menschen, die Berlin nicht nur erleben, sondern fühlen möchten.

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