Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Dachgeschoss, Dachterrasse, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, gehobene Ausstattung, Luft-Wärmepumpe, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, Parkett, Penthouse, Photovoltaikanlage, Saniert, Solarheizung, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung
In einem prachtvoll sanierten Jugendstilhaus, nur einen Steinwurf von der lebendigen Schloßstraße entfernt, erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit rund 83 m² Wohnfläche. Die Einheit befindet sich im Vorderhaus und ist bequem per Aufzug erreichbar – barrierefrei, komfortabel und auf modernstem energetischem Standard (KfW 55).
Das Raumgefühl ist beeindruckend: Deckenhöhen bis zu 3,2?m, großzügige Fensterflächen und eine durchdachte Raumaufteilung schaffen ein helles, offenes Ambiente mit ganz besonderem Flair. Zwei charmante Balkone laden zu entspannten Momenten im Freien ein – mit Blick über die Dächer Berlins.
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Materialien: eleganter Eichen-Fischgrätparkett, Natursteinfliesen, edle Dornbracht-Armaturen und Sanitärobjekte von Laufen prägen das stilvolle Interieur. Eine integrierte Klimaanlage sorgt selbst an warmen Tagen für ein angenehmes Wohnklima.
Erleben Sie das Beste aus Altbaucharme und moderner Technik – ergänzt durch eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe, dreifach verglaste Holzfenster und eine Solaranlage für Gemeinschaftsstrom. Diese Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Qualität und Lage zu einem echten Unikat im Berliner Südwesten.
Hinweis: Bei den im Exposé gezeigten Bildern handelt es sich um Visualisierungen, die der Veranschaulichung dienen und nicht den endgültigen Zustand der Wohnung darstellen.
Diese attraktive Dachgeschosswohnung im Vorderhaus eines gepflegten Berliner Altbaus überzeugt durch ihre begehrte Mikrolage im beliebten Ortsteil Steglitz. Dank des modernen Aufzugs gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause, das eine perfekte Verbindung aus urbaner Nähe und ruhiger Rückzugsoase bietet. Umgeben von eleganten Altbauten und grünen Vorgärten besticht die Nachbarschaft durch ihre gewachsene Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der lebendigen Schlossstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und wichtigen Dienstleistern. Schulen, Kitas und Ärzte sind ebenfalls komfortabel erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: S-Bahnhof Feuerbachstraße und U-Bahnhof Walther-Schreiber-Platz sind fußläufig erreichbar, ebenso die Stadtautobahn A103, die eine schnelle Verbindung zur City-West und zum Berliner Ring gewährleistet. Die grüne Umgebung rund um den Stadtpark Steglitz lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein – ideal für Paare, Familien oder alle, die urbanes Leben mit Ruhe verbinden möchten.
