Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Keller, Selbstnutzung, unvermietet
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1918 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt die Wohnung sowohl als zukünftiges Zuhause für Eigenbedarf als auch als wertstabile Investition. Die Wohnung umfasst ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem straßenseitigen Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf- und Arbeitszimmer. Die Küche verfügt über eine ältere Küchenzeile und ausreichend Platz für einen kleinen Esstisch. Das Badezimmer, welches älteren Ursprungs ist, kann bei Bedarf gemeinsam mit der angrenzenden Kammer zu einem modernen und großzügigen Bad umgestaltet werden – ideal für den Einbau einer Badewanne. Alle Räume sind bequem vom zentralen Flur aus zugänglich. Die Fenster wurden circa 2010 erneuert, während 2023 eine Aufarbeitung der Innentüren sowie eine Erneuerung des Bodens durchgeführt wurde. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Lichterfelde Ost, das älteste Villenviertel Berlins, zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Berlin. Geprägt von einer harmonischen Mischung aus prächtigen Villen entlang baumgesäumter Straßen, familienfreundlichen Einfamilienhaussiedlungen und gepflegten Mehrfamilienhäusern in gutbürgerlichem Umfeld, bietet dieser Stadtteil eine besondere Lebensqualität. Hier finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Eine Vielzahl an Restaurants, gemütliche Cafés sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe. Banken, Ärzte, Schulen und Kitas sind ebenfalls bequem und oft fußläufig erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der lebhafte Kranoldplatz, der mit seinen beliebten Wochenmärkten und seiner charmanten Atmosphäre den gesellschaftlichen Mittelpunkt von Lichterfelde Ost darstellt. Die Verkehrsanbindung ist ein weiterer Vorteil dieses attraktiven Wohnstandorts. Vom nahegelegenen S-Bahnhof Lichterfelde Ost gelangen Sie mit der S25 in wenigen Minuten zum Potsdamer Platz oder mit dem Regionalexpress direkt zum Hauptbahnhof, ins Berliner Umland oder sogar bis zur Ostsee.
