Altbau, Dielen, Einbauküche, Etagenwohnung, Keller, Stuck, unvermietet, VH, Selbstnutzung
Hervorragend geschnittene 2-Zimmer-Altbauwohnung in Toplage: Simon-Dach-Kiez
Auf rund 56 m² befinden sich zwei Zimmer, eine Kochnische und ein Badezimmer. Die gesamte Wohnung blickt in die mit Bäumen besäumten Simon-Dach-Straße gen Osten.
Ein optisches Highlight ist der zur Straße gerichtete Erker mit Lichteinfall von fast allen Himmelsrichtungen. Die attraktiven Raumhöhen, stuckverzierte Decke sowie die historischen Doppelkastenfenster mit goldenen Oliven verleihen dem gesamten Wohnraum einen herrlichen Altbauflair.
Vom Wohnzimmer geht es nahtlos in die Küchennische mit Gas-Anschluss, die somit entweder vom Wohnzimmer separiert oder integriert werden kann.
In allen Wohnräumen sowie in der Küche befindet sich aufgearbeiteter Original-Holzdielenboden.
Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in gutem Zustand und wird laufend Instand gehalten. Hinter dem Quergebäude befindet sich ein hübsch angelegter und großzügiger Gemeinschaftsgarten/-hof für die gemeinsame Nutzung.
Der Kiez rund um die Simon-Dach-Straße und den Boxhagener Platz ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Hier gibt es für jeden Geschmack die passende Location: Von schlicht und einfach bis edel und gediegen, von punk bis couture, von alternativ bis hip. Der Kiez lässt jedem die Freiheit seinen persönlichen Lebensstil immer wieder neu in die Welt zu bringen. "Viel Kiez, viel Grün, viel los – Friedrichshain". Das Motto kann sich sehen lassen.
Im direkten Umfeld gelangen Sie fußläufig zu charmanten Cafés, Restaurants, Designershops, Arztpraxen, Apotheken und zahlreichen Supermärkten. Sie finden in der nahen Umgebung Parks und Grünflächen zum Entspannen: neben dem Volkspark Friedrichshain kann man auch den Treptower Park, den Plänterwald, die Spreepromenade oder die Halbinsel Stralau nennen. Ebenfalls direkt um die Ecke sind einige der bekanntesten Wahrzeichen der Stadt: die East Side Gallery, die Mercedes Benz Arena, die Oberbaumbrücke sowie der Molecule Man. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S- und U-Bahnstation Frankfurter Allee, Warschauer Straße und Frankfurter Tor hervorragend.
