Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Garage, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Keller, Neubau, Neuwertig, Parkett, Photovoltaikanlage, Saniert, Sauna, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Solarthermie Unterstützung, Stellplatz, unvermietet, voll unterkellert
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 vereint den Charme eines Bestandsgebäudes mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 2009 wurde die Immobilie umfassend saniert sowie das Dachgeschoss neu und hochwertig ausgebaut. Das Ergebnis ist ein stilvolles Zuhause mit viel Platz, besonderem Raumgefühl und gehobener Ausstattung. Die Innenausstattung überzeugt durch Qualität und Wohnlichkeit. Eine hochwertige Einbauküche bildet das Herzstück des Wohnbereichs, während ein Echtholzkamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Der großzügige Dachgeschossausbau beeindruckt mit Raumhöhen von bis zu ca. 4,50 m und verleiht dem Haus eine außergewöhnliche Offenheit. Der Wellnessfaktor kommt ebenfalls nicht zu kurz: Eine Sauna sowie ein Außenpool bieten Erholung direkt vor der eigenen Tür. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit viel praktische Nutzfläche. Eingebettet ist die Immobilie in ein idyllisches Grundstück mit altem Baumbestand, das Privatsphäre und eine naturnahe Wohnatmosphäre garantiert.
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im grünen und exklusiven Stadtteil Zehlendorf am Schlachtensee. Die Umgebung besticht durch ihre direkte Nähe zum namensgebenden Schlachtensee mit seinen weitläufigen Spazier-, Jogging- und Erholungswegen sowie herrlichen Wasser- und Waldflächen im Grunewald. Der See und seine Uferpromenade bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – vom Baden und Bootfahren bis zu entspannten Spaziergängen im Grünen. Zehlendorf selbst ist geprägt von repräsentativen Ein- und Mehrfamilienhäusern, eleganten Villen und gepflegten Wohnstraßen, die zusammen mit dem hohen Grün- und Wasseranteil für eine ruhige, familienfreundliche und naturnahe Wohnqualität stehen. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur und ländlicher Atmosphäre macht den Wohnstandort besonders attraktiv. Trotz der unmittelbaren Naturlage ist die Anbindung an das Berliner Verkehrsnetz sehr gut: S-Bahn-Stationen, Buslinien und Hauptverkehrsachsen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und anderer Stadtteile. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine hervorragende lokale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
