Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Keller, Luft-Wärmepumpe, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, Solarthermie Unterstützung, Stellplatz, Strom, Swimmingpool, unvermietet, voll unterkellert
Willkommen in diesem modernen, energieeffizienten Einfamilienhaus in Berlin-Müggelheim. 2018 erbaut, bietet es auf ca. 200 m² Wohn- und Nutzfläche, auf ca. 600 m² Grundstücksfläche und plus ca. 90 m² Straßenland, eine durchdachte Architektur mit Flachdach, großen Fenstern und hohen Decken. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich ist das Herzstück des Hauses, das insgesamt 6 Zimmer umfasst: 3 Schlafzimmer, Büro, Gäste- oder Hobbyraum sowie einen ausbaufähigen Keller. Das Haus verfügt über 3 moderne Bäder, darunter ein Masterbad mit Badewanne und Dusche. Die Fliesenarbeiten im Masterbad werden noch durchgeführt. Der Garten ist pflegeleicht und bietet eine Terrasse mit Whirlpool, einen Spielbereich für Kinder sowie eine große Fläche für Erholung. Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: KfW-55-Standard, Wärmepumpe, Photovoltaikanlage, Fußbodenheizung, Lüftungssystem und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Licht, Rollläden und viel mehr.
Müggelheim ist ein idyllischer, grüner Stadtteil im Südosten Berlins, der besonders für seine ruhige und naturnahe Lage bekannt ist. Umgeben von Wäldern, Wiesen und den malerischen Gewässern des Müggelsees bietet der Stadtteil eine hohe Lebensqualität und ideale Bedingungen für Familien. Die gute Anbindung an das Berliner Stadtzentrum sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, während die idyllische Umgebung gleichzeitig eine entspannte Atmosphäre für Erholung und Freizeitaktivitäten schafft. In Müggelheim finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten. Der Stadtteil bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege, Bootsausflüge auf dem Müggelsee und Sporteinrichtungen. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls gut erreichbar. Mit seiner Kombination aus Natur und guter Verkehrsanbindung ist Müggelheim eine ideale Wahl für Menschen, die in der Nähe von Berlin wohnen und zugleich Ruhe und Natur genießen möchten.
