Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Selbstnutzung, unvermietet
Diese charmante Altbauwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Vorderhauses überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus klassischem Flair und moderner Raumaufteilung. Der ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipierte Grundriss wurde intelligent in 5 separat begehbare Zimmer umgestaltet – ohne Durchgangszimmer. Dadurch entsteht ein außergewöhnlich flexibles Nutzungskonzept: ideal für Familien, Paare mit Homeoffice oder als renditestarke WG-Vermietung. Auf ca. 80 m² erwarten Sie helle, freundliche Räume mit großen Fenstern, hohen Decken und dem typischen Altbaucharme. Die Wohnung ist gepflegt, leerstehend und kann kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Ob als stilvolles Eigenheim oder zukunftssichere Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, in einem der beliebtesten Quartiere Neuköllns ein Objekt mit Charakter, Potenzial und Wertbeständigkeit zu erwerben.
Im Herzen des beliebten Reuterkiezes gelegen, verbindet diese Wohnlage urbanes Leben mit entspanntem Kiezflair. In einem Umfeld liebevoll sanierter Altbauten und gepflegter Stadthäuser genießt man hier eine besondere Wohnqualität. Die ruhige Seitenstraße mündet in die belebte Sonnenallee und führt bis hinunter zum malerischen Maybachufer am Landwehrkanal – einem Ort, an dem sich Bewohner, Kreative und Nachbarn gleichermaßen zum Bummeln, Verweilen und Genießen treffen. Die Umgebung bietet alles, was das urbane Leben ausmacht: charmante Cafés, internationale Restaurants, kleine Boutiquen und Wochenmärkte schaffen eine lebendige, inspirierende Atmosphäre. Wer Erholung sucht, findet sie bei einem Spaziergang entlang des Kanals oder im nahegelegenen Volkspark Hasenheide. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend – U-Bahn, Bus und S-Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Hermannplatz als wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Eine Lage, die Dynamik und Lebensqualität auf perfekte Weise vereint.
