Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gepflegt, Parkett, Stuck, unvermietet, Einliegerwohnung, Keller, Selbstnutzung
Willkommen in einem Zuhause, das mehr ist als nur vier Wände: Dieser prachtvolle Stuckaltbau vereint historischen Charme mit großzügigem Raumgefühl. Hohe Decken von ca. 4 Metern, elegante Flügeltüren, stilvolles Fischgrätparkett und originale Fenster verleihen der Wohnung eine zeitlose Eleganz. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der Balkon zum entspannten Verweilen einlädt. Ein besonderes Plus: Die separate Einliegerwohnung mit eigener Küche und Duschbad. Ob als Büro, Gästeapartment oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Nutzungsidee kaum Grenzen gesetzt. Bei Bedarf lassen sich beide Einheiten auch problemlos verbinden. Das Gebäude gehört zu einer kleinen, sympathischen Eigentümergemeinschaft und befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Direkt am Volkspark gelegen, erreichen Sie Fennsee, Kurfürstendamm und Uhlandstraße bequem zu Fuß. Cafés, Restaurants und Geschäfte sind ebenso nah wie U-Bahn und Busverbindungen, die Sie mit der ganzen Stadt verbinden. Kurz gesagt: Ein außergewöhnliches Altbaujuwel für Menschen, die das Besondere suchen und gleichzeitig flexibel wohnen möchten. Lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Zwischen grünem Rückzugsort und urbanem Leben gelegen, bietet diese Wohnung eine Lage, die beides verbindet: Ruhe und Inspiration. Direkt am Volkspark und Fennsee können Sie morgens joggen, nachmittags spazieren gehen oder einfach unter alten Bäumen entspannen. Die kleine Nachbarschaft wirkt fast dörflich, doch gleichzeitig sind Sie mitten in Berlin: Der Kurfürstendamm ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Uhlandstraße mit ihren Cafés, Restaurants und Boutiquen. Ob Einkauf, Ausgehen oder der schnelle Weg zur Arbeit – von hier aus sind Sie bestens angebunden. Mehrere Buslinien und die U-Bahn-Stationen in fußläufiger Nähe bringen Sie unkompliziert in alle Stadtteile. Diese Lage bietet nicht nur Infrastruktur, sondern auch echte Lebensqualität: Grünflächen vor der Tür, Kultur und Gastronomie ums Eck, dabei angenehm ruhig und dennoch zentral. Ideal für alle, die Berlin lieben, aber auch Raum zum Durchatmen schätzen.
