Altbau, vollvermietet, Dielen, Gaszentralheizung
Das aus drei Mehrfamilienhäuser bestehende Wohnensemble wurde ca. 1936 auf einem ca. 17.024 m² großen Grundstück errichtet. Auf ca. 11.000 m² hat man ein noch abzuklärendes mögliches Baupotenzial. Neubaupro-jekte wie der "Rousseau Park" haben sich in der Region sehr gut etabliert und sprechen für den Entwick-lungsstandort Ludwigsfelde. Zehn der insgesamt zwölf Wohnungen sind ca. 70 m² groß, eine misst ca. 80 m², eine weitere ist ca. 121 m² groß. Jeder Einheit ist ein ca. 500 m² großer Südwestgarten und ein Kellerabteil zuge-ordnet. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen fanden in 2002: Gaszentralheizung und neue Gebäudeelektrik sowie in 2010/11 Renovierung der Fassade statt.
Mit knapp 30.000 Einwohnern ist Ludwigsfelde eine amtfreie Mittelstadt im Landkreis Teltow-Fläming, ca. 11 km südlich der Berliner Stadtgrenze und ca. 8 km östlich von Potsdam gelegen. Mitten im Grünen, zwischen der Metropole Berlin und der Landeshauptstadt Potsdam gelegen, floriert die junge moderne Stadt mit 15.000
Arbeitsplätzen und zählt dank ihrer vier großen Gewerbe- und Industriegebiete zu den wachstumsstärksten Wirtschaftsregionen im Land Brandenburg. Durch die ideale Verkehrsanbindung an den Berliner Ring A10 und die beiden Regionalexpresslinien RE3, RE4 erreicht man in ca. 30 Minuten das Berliner Zentrum. Der Flughafen Berlin-Brandenburg ist in 15 Minuten erreichbar. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
