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Wohn- und Geschäftsgebäude vor den Toren Berlins

Purchase price: 
3.100.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
16727 Velten
Living area: 
194,78 m²
Total area: 
2237,97 m²
Plot area: 
4329,00 m²
Object No: 
C13783A
Features: 

Altbau, Aufzug, barrierefrei, Gepflegt, kein Milieuschutz, Keller, Laden / Gewerbe mgl., normale Ausstattung, Saniert, Stellplatz, Fernwärme

Energiepass:

EC available: 
nein
EC type: 
Verbrauch
EC Class: 
C
EC Energy consumption: 
428,10
EC Primary energy source: 
Fernwärme
Commission: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Das hier angebotene Wohn-und Geschäftsgebäude aus dem Jahr ca. 1900 und 1997 steht auf einem ca. 4.329 m² großen Grundstück und besteht aus drei Baukörpern, die in unterschiedlichen Bauabschnitten errichtet wurden. Die Häuser Nr. 57 und 59 sind durch einen Hauseingang miteinander verbunden. Zwischen den Häusern Nr. 57 und 55 wurde ein gläsernes Treppenhaus mit einem Personenaufzug errichtet. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Hier befinden sich auch die Lager- und Technikräume. Zwei Gebäude verfügen des Weiteren rückseitig über eine Anlieferungsrampe. 60 öffentlich zum Objekt dazugehörige Stellplätze können von den Mietern genutzt werden. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Im ganzen befindet sich die Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand und weist eine gute und solide Gebä

Location description: 

Die Stadt Velten liegt nordöstlich von Berlin im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Velten hat ca. 12.000 Einwohner und verfügt über ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Schiene, Straße und auf dem Wasserweg nach Berlin. Mit dem Auto erreicht man Velten über die Autobahn A111 Berlin-Hamburg (Abfahrt Velten) und die A10 und die Landesstraßen 20 zwischen Schönwalde-Glien und Birkenwerder sowie 172 zwischen Germendorf und Hennigsdorf. Eine Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie z.B. mit der S-Bahn und dem Regionalzug, Berlin-Charlottenburg-Hennigsdorf-Velten bzw. Tegel-Velten ist vorhanden.

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