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WEG-AUFGETEILTES DENKMALOBJEKT MIT SONDER AFA-POTENTIAL

Purchase price: 
6.950.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Address: 
15749 Mittenwalde
Living area: 
3291,00 m²
Total area: 
6312,00 m²
Plot area: 
6312,00 m²
Object No: 
L13296A
Features: 

Gaszentralheizung, Altbau, Stellplatz, Denkmalschutz

Energiepass:

EC available: 
nein
Commission: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Object description: 

Zum Verkauf stehen zwei nach WEG aufgeteilte, denkmalgeschützte Wohnkomplexe der ehemaligen Bergar-beitersiedlung 'Centrum' in Schenkendorf, mit den Baujahren 1884 und 1892. Die Besonderheit ist die direkte bauliche Einordnung und Integration in das Dorfensemble, bis unmittelbar an den Anger heran - vergleichbare Siedlungen wurden häufig abseits bestehender Ortschaften gegründet. Das Ensemble verfügt über ca. 3.291 m² vermietbare Fläche, verteilt auf 48 Wohneinheiten und ergänzt um 46 Stellplätze. Aktuell finden noch kleinere Sanierungsmaßnahmen statt, damit die leeren Einheiten wieder vermietbar werden.

Location description: 

Schenkendorf ist ein Ortsteil von Mittenwalde im Landkreis Dahme-Spreewald, unmittelbar an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin gelegen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in den
umliegenden Städten verfügbar. Im benachbarten Königs Wusterhausen besteht eine direkte Verbindung mit der Regional- und S-Bahn nach Berlin, der Individualverkehr mit dem PKW profitiert von der Nähe zur A13.

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