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Wohn- und Geschäftshaus am Johannisthaler Park

Kaufpreis: 
2.400.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
12487 Berlin
Gesamtfläche: 
639,08 m²
Grundstücksfläche: 
776,00 m²
Objekt-Nr.: 
L13011
Ausstattung: 

Altbau, kein Milieuschutz, Balkon/Terrasse, Stellplatz

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1894
Energiepass Wertklasse: 
G
Energiepass Energieverbrauch: 
240,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Das im Jahr 1894 erbaute viergeschossige Objekt befindet sich auf einem ca. 776 m² großen Grundstück. Die vermietbare Fläche verteilt sich auf zwei Gewerbeeinheiten (betreutes Wohnen, Restaurant) sowie 10 1-Zimmer Appartments, jeweils mit einem Bad ausgestattet. Weiterhin gehören zwei auf dem Grundstück befindliche Park-plätze mit zum Angebot.

Lagebeschreibung: 

Das Objekt befindet sich zwischen dem Johannisthaler Park und dem Landschaftspark Johannishtal in dem Berliner Bezirk Treptow-Köpenick im Ortsteil Johannisthal. Die Verkehrsanbindung ist durch die in kurzer Zeit erreichbare S- und Regionalbahn optimal gegeben. Ebenso ist die Autobahn A113 mit Anbindung zur A100 in unmittelbarer Nähe. Neben den Geschäften des täglichen Bedarfs sind auch Kitas, Banken und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

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