Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Keller, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, unvermietet
Zum Verkauf steht ein modernes, hochwertiges Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 385 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Das Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer – darunter ein großzügiges Wohn-/Essbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und zwei stilvoll ausgestattete Badezimmer. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Echtholzkamin, der an kalten Tagen für eine angenehme Atmosphäre sorgt, und mit einer großzügigen Gartenterrasse. Die angrenzende, moderne Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für geselliges Kochen und Genießen. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer. Das Masterbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Der charmante Ortsteil Hermsdorf gehört zum Berliner Bezirk Reinickendorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün, bietet Hermsdorf eine idyllische, fast kleinstädtische Atmosphäre – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Hermsdorf liegt am Rande des Tegeler Forsts und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Tegeler Fließ, was vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die ruhigen Straßen und das grüne Umfeld machen den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.
Trotz der naturnahen Lage ist Hermsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden: Mit der S-Bahn-Linie S1 (Bahnhof Hermsdorf) erreicht man das Berliner Zentrum (z. B. Friedrichstraße oder Potsdamer Platz) in rund 25 Minuten.
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