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Sanierter Stuckaltbau in Weißensee

Kaufpreis: 
1.300.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13088 Berlin
Wohnfläche: 
391,42 m²
Gesamtfläche: 
391,42 m²
Grundstücksfläche: 
370,00 m²
Objekt-Nr.: 
C15243
Ausstattung: 

vollvermietet, Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Stuck, Gaszentralheizung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
1900
Energiepass Wertklasse: 
E
Energiepass Energiebedarf: 
146,50
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Dieser aufwendig sanierte Stuckaltbau aus der Jahrhundertwende verfügt über sechs Wohneinheiten, die sich auf einer Fläche von ca. 391m² verteilen. Sämtliche Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen, geflieste Wannenbäder sowie Einbauküchen. Im Zuge der Sanierungen über die letzten Jahre wurden Stränge, Fenster, Wohnungen, Dacheindeckung, Fassade sowie Treppenhaus erneuert, sodass sich die Liegenschaft in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert.
Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Der Verkauf erfolgt im Asset Deal.

Lagebeschreibung: 

In einem Umfeld von zahlreichen Parks und Grünanlagen sowie Sport- und Spielplätzen genießt man hier ein idyllisches Wohngefühl im Berliner Ortsteil Weißensee. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Weiße See, der den Mittelpunkt des Ortsteiles bildet. Der Park am Weißensee bietet neben einem 1,3 km langem Rundweg zum Spazieren auch Tiergehege, einen Bootsverleih, eine Freilichtbühne und ein Freibad. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch Tram und Bus als gut zu bezeichnen. Mit diesen erreicht man schnell die Szeneviertel des benachbarten Bezirkes Prenzlauer Berg sowie die Stadtmitte. Mit dem Auto ist man innerhalb kürzester Zeit auf der Autobahn.

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