Aufzug, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Gäste-WC, Keller, Leerstand, Neubau, Neuwertig, Ölzentralheizung, Parkett, Penthouse, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Terrassenwohnung, Tiefgarage, unvermietet
Diese attraktive Penthousewohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und steht ab sofort zum Verkauf. Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine großzügige, sonnige Dachterrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Auf einer großzügigen Wohnfläche erstrecken sich drei helle Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der direkt an die sonnige Dachterrasse anschließt. Große Fensterfronten sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-/Essbereich, der ausreichend Platz für gesellige Abende und familiäres Beisammensein bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die wunderschöne Dachterrasse – ein echtes Highlight, das sich perfekt zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Entspannen im Freien eignet.
Der Güntzelkiez liegt im Berliner Stadtteil Wilmersdorf und zeichnet sich durch seine ruhige und gleichzeitig zentrale Lage aus. Der Kiez gehört zu den beliebten Wohngegenden im Westen Berlins und ist besonders für seine gute Anbindung und die hohe Lebensqualität bekannt. Die U-Bahn-Station Blissestraße (U7) liegt nur wenige Gehminuten entfernt und verbindet den Kiez direkt mit dem Zentrum Berlins sowie mit weiteren wichtigen Bezirken. Für die tägliche Versorgung mit Lebensmitteln und anderen Annehmlichkeiten ist der Kiez bestens ausgestattet. Der nahegelegene Volkspark Wilmersdorf bietet reichlich Gelegenheit für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Güntzelkiez ist von einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen umgeben, darunter Kitas, Grundschulen und Gymnasien. Der Standort ist somit besonders attraktiv für Familien. Der Kiez besticht durch eine Mischung aus altberliner Altbauten, sanierten Mehrfamilienhäusern und modernen Neubauten. Der Bezirk bietet eine hohe Lebensqualität, die durch die ruhigen Straßen, gepflegten Grünanlagen und die Nähe zu kulturellen Einrichtungen wie dem Theater des Westens oder der Berliner Philharmonie ergänzt wird. Diese Lage macht den Güntzelkiez zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ruhigem Wohnen suchen.
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