Altbau, Einbauküche, Gaszentralheizung, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, unvermietet
Diese frisch sanierte Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in zentraler und ruhiger Lage. Im Jahr 2022 wurde sie komplett renoviert und entspricht nun dem Standard eines Neubaus. Die Wohnung ist modern eingerichtet und vollständig ausgestattet, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch für den direkten Einzug.
Durch das Echtholz-Fischgrätenparkett und die stilvolle Wandgestaltung erhält die Wohnung eine elegante, zeitlose Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt in die luxuriöse Einbauküche, die mit einem Küchenblock, Granitarbeitsflächen und modernen Geräten ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist mit einem modernen Sofa, TV und weiteren Möbeln eingerichtet. Das ruhige Schlafzimmer, das zum Hinterhof liegt, bietet ein Boxspringbett (180x200 cm), lichtundurchlässige Vorhänge und einen eleganten Einbauschrank, der bis unter die Decke reicht.
Das Tageslichtbad überzeugt mit einer edlen Fliesengestaltung, einer großzügigen Regendusche und einem Granitwaschtisch mit viel Ablagefläche. Zudem gehört ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit einer neuen Waschmaschine zur Ausstattung. Der Wintergarten lässt sich vollständig öffnen und lädt sowohl im Sommer als auch im Winter zum Verweilen ein.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zum Preis von 49.500 EUR erworben werden.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage im lebendigen Stadtteil Berlin-Schöneberg, nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Friedenau entfernt. Der Potsdamer Platz ist in nur rund 10 Minuten zu erreichen. Die beliebte Schlossstraße mit ihren zahlreichen Einkaufszentren und Geschäften ist fußläufig erreichbar, ebenso wie mehrere Supermärkte, Apotheken und kleinere Läden für den täglichen Bedarf.
Die Umgebung bietet zudem eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit den Buslinien 143, 187 und 246 in unmittelbarer Nähe. In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, darunter Ärzte, Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien sowie mehrere Fitnessstudios. Auch Grün- und Parkanlagen laden zum Entspannen ein. Zudem bieten sich zahlreiche Modegeschäfte, Bars und zwei Buchhandlungen für Ihre Freizeitgestaltung an. Diese zentrale Lage garantiert eine hohe Lebensqualität und eine perfekte Anbindung an das Berliner Stadtleben.
Telefon: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com
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