Hochwertige Eigentumswohnung in begehrtem Wohnviertel

Diese stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer modernen Stadtvilla von 2016 befindet sich im verkehrsberuhigten Quartier "Cedelia", das von den Villen Hilmer & Sattler und Albrecht geprägt ist. Die Wohnung besticht durch ihre Süd-Ost-Ausrichtung und eine großzügige Fläche von ca. 109 m², die ideal für Familien oder Paare ist. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist sonnendurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse sowie einem eigenen Gartenanteil von ca. 50 m², der viel Platz für Freizeit und Erholung bietet. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine moderne Einbauküche mit Markengeräten von Neff und Miele, Echtholz-Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie ein Gästebad mit großer Dusche und ein weiteres Bad mit Badewanne. Zudem gibt es eine praktische Kammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Wäschetrockner. Die Wohnung ist barrierefrei und bietet einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Fahrstuhl erreicht werden kann. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem S-Bahnhof Sundgauer Straße und Einkaufsmöglichkeiten wie dem Edeka-Markt aus. Das Quartier bietet zudem zahlreiche Grünflächen und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre. Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt, wodurch es sowohl umweltfreundlich als auch kostengünstig ist. Ideal für Familien, die modernes und komfortables Wohnen in einer ruhigen Umgebung suchen.