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Helles 3-Zimmer Cityapartment mit Tiefgaragenstellplatz

Kaufpreis: 
610.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
10825 Berlin
Wohnfläche: 
94,00 m²
Zimmer: 
3,0
Gesamtfläche: 
102,00 m²
Objekt-Nr.: 
R14411
Ausstattung: 

Aufzug, Balkon/Terrasse, barrierefrei, Einbauküche, Fernwärme, Fußbodenheizung, Garten/ -mitbenutzung, Gäste-WC, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Neubau, Parkett, Stellplatz, Süd-West-Grundstück, Tiefgarage, unvermietet, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
2020
Energiepass Wertklasse: 
A
Energiepass Energiebedarf: 
49,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Fernwärme
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Diese attraktive Immobilie präsentiert sich sowohl als ideales Eigenheim als auch als rentable Investition. Sie besticht durch eine gelungene Kombination aus urbaner Eleganz und behaglichem Wohndesign. Es erwartet Sie ein helle und freundliche Atmosphäre mit einem großzügigem Wohn-/Esszimmer und einer voll ausgestattete Küche für kulinarische Genüsse. Weiterhin bietet diese traumhafte Stadtwohnung zwei Schlafzimmer für den individuellen Wohnkomfort, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Auf der privaten Terrasse und und einem zusätzlichen Balkon können Sie zu jederzeit entspannten. Das bequeme Parken wird durch einen zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplatz möglich. Zusätzlich stehen Ihnen ein Kellerabstellraum von etwa 8 m² zur Verfügung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen oder in eine zukunftsorientierte Investitionsmöglichkeit zu investieren.

Lagebeschreibung: 

Diese charmante Wohnung liegt inmitten einer beliebten Citylage im Herzen von Wilmersdorf. Diese Mikrolage mit ihren vielfältigen Geschäften und einem breiten Angebot an Gastronomie, verleiht diesem Umfeld eine einzigartige Atmosphäre. Hier erleben Sie das pulsierende Leben der Großstadt, während gleichzeitig eine grüne Oase zum Verweilen einlädt. Das nahegelegene Einkaufsparadies am Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus "KaDeWe" bieten exklusive Shoppingmöglichkeiten und laden zu entspannten Flaniergängen ein. Die unmittelbare Erreichbarkeit der wichtigsten Zentren der Stadt, wie der lebendige Potsdamer Platz und die exklusive Friedrichstraße, unterstreichen die erstklassige Lage dieser Immobilie.

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