Altbau, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Leerstand, Süd-West-Grundstück, Teilungserklärung, unvermietet, Keller, Gepflegt, normale Ausstattung, Ofenheizung, Selbstnutzung
Diese charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Gesundbrunnen bietet auf 56 qm alles, was das Herz begehrt. In einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1910 gelegen, vereint die Wohnung klassischen Altbauflair mit modernem Wohnkomfort.
Die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und einen komfortablen Schlafbereich bietet.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Raum für eine moderne Küchenzeile. Beheizt wird die Wohnung durch eine effiziente Ölheizung, die auch an kalten Wintertagen für eine angenehme und gleichmäßige Wärme sorgt. Dank der soliden Bauweise der Wohnung bleibt das Raumklima das ganze Jahr über angenehm.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die den besonderen Charme eines Altbaus in einer attraktiven Wohnlage schätzen.
Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und traditionsreichen Viertel im Norden Berlins, das eine ideale Mischung aus urbanem Leben und erholsamen Grünflächen bietet. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Volkspark Humboldthain, ein beliebter Ort für entspannte Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder zum Genießen der Natur.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Der nahegelegene S- und U-Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt. Zahlreiche Buslinien ergänzen die Verkehrsoptionen, sodass Sie das Stadtzentrum und umliegende Bezirke in kürzester Zeit erreichen können.
Das Viertel bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants und kleinen Boutiquen. Größere Einkaufszentren, wie die "Gesundbrunnen-Galerie", sind ebenfalls bequem erreichbar. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.
Telefon: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com
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