Baugenehmigung liegt vor
Das rückwärtige Baugrundstück befindet sich in zweiter Reihehinter einer Villa. Es ist in zwei Teilstücke aufgeteilt, von denen jedes etwa 450 m² groß ist und eine Baugenehmigung für den Bau eines Einfamilienhauses hat. Selbstverständlich kann auch ein großzügiges Anwesen von ca. 320 m² auf dem Grundstück entstehen. Die Liegenschaft wird über ein grundbuchlich und mittels Baulast gesichertes Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über das Grundstück der zur Straße hin gelegenen Altbauvilla in der Königsstraße erschlossen. Aktuelle Genehmigungen und Genehmigungsfreistellungen sind vorhanden. Die großzügige Planung für das Gebäude ist bereits bis zur Leistungsphase 5 (1:50 Plan) fortgeschritten und kann übernommen werden. Die vorgesehenen Gebäude sind mit intelligenten Details ausgestattet, darunter ein Patio im Souterrain. Ein Bodengut-achten liegt ebenfalls vor, was den Baubeginn unmittelbar möglich macht.
Der Bezirk Wannsee besticht durch seine Wassersportmöglichkeiten sowie durch die weitläufigen Grünflächen, die zu jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen und Cafébesuchen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - wie Lebensmittelgeschäfte und weitere Läden wie Apotheke, Bäcker, Blumenladen und auch Ärzte etc. befinden sich in der zentralen Königstraße. Über die Avus erreichen Sie den Kurfürstendamm in nur wenigen Minuten. In fußläufiger Nähe erreichen Sie mehrere Buslinien und schließlich auch die S-Bahn.
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