Altbau, Dielen, Einbauküche, Fernwärme, Leerstand, unvermietet, Selbstnutzung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus im lebendigen Stadtteil Kreuzberg, nur wenige Gehminuten vom beliebten Görlitzer Park entfernt. Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume: Ein großes Wohnzimmer, zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Tageslichtbad sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die hohen Decken und der gepflegte Altbaucharme schaffen ein einladendes Ambiente. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Garten mit zu nutzen – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder kleine Zusammenkünfte. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage.
Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten und vielfältigsten Gegenden Berlins: Kreuzberg, nur wenige Schritte vom Görlitzer Park entfernt. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen. Der Görlitzer Park lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Gleichzeitig ist die Umgebung von einem lebendigen Kiez geprägt, der für seine bunte Kulturszene, internationale Küche und alternative Läden bekannt ist. In direkter Nähe finden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars, die Kreuzberg zu einem kulinarischen Hotspot machen. Der nahegelegene Landwehrkanal bietet zudem einen weiteren Ort für Freizeit und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bio-Supermärkte sowie Wochenmärkte sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahnstationen Schlesisches Tor (U1) und Görlitzer Bahnhof (U1) sowie mehrere Buslinien sorgen für schnelle Verbindungen in andere Stadtteile Berlins. Auch der beliebte Wrangelkiez und die East Side Gallery sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Kreuzberg vereint urbanes Leben, Natur und Kultur – und macht diesen Stadtteil zu einem der begehrtesten Wohnorte Berlins.
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