barrierefrei, Einbauküche, Erdgeschoss, Fußbodenheizung, Galerie, Loft, Saniert, Laden / Gewerbe mgl., Leerstand, gehobene Ausstattung, Gäste-WC, Keller, Renoviert, teilgewerblich
Diese exklusive Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist die ideale Lösung für Ferienvermietungen. Sie bietet eine perfekte Kombination aus Wohn- und Arbeitsraum für anspruchsvolle Mieter. Ehemalige Galerieräume mit hohen Decken und eleganten Deckenspots schaffen ein außergewöhnliches Ambiente. Die flexible Raumgestaltung wird durch verstellbare Trennwände unterstützt, die eine Anpassung an individuelle Bedürfnisse ermöglichen.
Aktuell ist die Einheit in zwei voll ausgestattete Apartments unterteilt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das größere Apartment erstreckt sich über 80 m² und umfasst einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der durch eine verschiebbare Trennwand flexibel gestaltet werden kann. Die voll ausgestattete Wohnküche mit 25 m² lässt sich durch eine stilvolle Glasschiebetür vom Wohnbereich abtrennen. Das zweite Apartment, mit 45 m², ist ideal für zusätzliche Gäste oder als komfortable Bürofläche.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Einheit ist der 70 m² große, trockene Lagerraum im Keller, der sich hervorragend für die Lagerung von Materialien oder persönlichen Gegenständen eignet und somit die Nutzungsmöglichkeiten erweitert.
Die Gewerbeeinheit wurde 2007 umfassend saniert und bietet moderne Elektrik sowie eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt.
Diese exklusive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Prenzlauer Berg und profitiert von einem lebhaften und dynamischen Stadtteil, der für seine Mischung aus urbanem Leben und kulturellem Charme bekannt ist. Nur wenige Gehminuten vom berühmten Mauerpark entfernt, haben Bewohner und Gäste Zugang zu einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter idyllische Grünflächen, Wochenmärkte und verschiedene Aktivitäten im Freien.
Prenzlauer Berg ist bekannt für seine lebendige Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen, die vielfältige Geschmäcker ansprechen. Das Viertel beherbergt zudem eine reiche Kulturszene mit Galerien, Theatern und Musikvenues, die zu seinem künstlerischen Flair beitragen.
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