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5-Zimmer Wohnung in beliebter Wohnlage

Kaufpreis: 
830.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
14197 Berlin
Wohnfläche: 
105,00 m²
Zimmer: 
5,0
Gesamtfläche: 
105,00 m²
Objekt-Nr.: 
R14630
Ausstattung: 

Altbau, Balkon/Terrasse, Renovierungsbedürftig, Selbstnutzung, Gäste-WC

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Die angebotene Wohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Wilmersdorf, in einer ruhigen Seitenstraße, im 4. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus. Hier erwarten Sie fünf helle Zimmer sowie zwei Tageslicht-Bäder, eines ausgestattet mit einer Dusche, das andere mit einer Badewanne. Besonders hervorzuheben sind die zwei Zimmer mit französischem Süd-Balkon, die auch im Winter sonnige Stunden bieten und als Austritt genutzt werden können. Die Wohnung eignet sich ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für Homeoffice und Hobbys. Ursprünglich aus zwei separaten Einheiten bestehend, wurde die Wohnung zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengeführt, die nun auch im Grundbuch vereint ist. In diesem Jahr wurde die Wohnung umfassend renoviert: Die Dielenböden wurden neu abgezogen, alle Fenster, Heizkörper und Türen aufbereitet und gestrichen. Die Wände sind frisch tapeziert und gestrichen. Zudem wurden neue Steckdosen und Lichtschalter installiert. Die Bäder sind mit modernen Armaturen ausgestattet, einschließlich einer neuen Duschkabine mit Regendusche. Auch Waschbecken und Spülkasten wurden komplett erneuert. Zusätzlichen Stauraum bieten vier geräumige Speisekammern.

Lagebeschreibung: 

Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, im Herzen von Wilmersdorf. Eingebettet zwischen dem idyllischen Rüdesheimer Platz und dem charmanten Südwestkorso liegt die Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße, die von viel Baumbestand umgeben ist. Diese Gegend ist bekannt für ihre imposanten Altbauten mit prächtigen Stuckfassaden, die dem Viertel einen eleganten und historischen Charme verleihen. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die nahegelegene Schloßstraße bietet mit ihren vielfältigen Shopping-Centern eine breite Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen, die keine Wünsche offen lassen – sei es für außergewöhnliche oder alltägliche Besorgungen.

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