Abbruchreif, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Garten/ -mitbenutzung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Süd-West-Grundstück, unvermietet, Selbstnutzung, Neubau
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung vereint durchdachten Grundriss, stilvolle Ausstattung und eine begehrte Lage nahe dem Schlosspark Charlottenburg. Das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern öffnet sich zum Südwest-Balkon – ideal zum Entspannen. Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche und hochwertigen Geräten ausgestattet. Das stilvolle Bad verfügt über eine Badewanne. Ein großer Einbauschrank im Flur sowie ein Hängeboden bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab. Die beliebte Mierendorff-Insel verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Parks sind fußläufig erreichbar. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind alle Ziele schnell erreichbar. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Die Lage dieser Immobilie besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Schlosspark Charlottenburg, einem der schönsten grünen Rückzugsorte der Stadt. Hier genießen Sie eine harmonische Verbindung aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Zahlreiche Spazierwege, weitläufige Grünflächen und die malerische Uferpromenade der Spree bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während der nahegelegene Kurfürstendamm mit seinen exklusiven Boutiquen, Restaurants und Cafés zum Bummeln und Verweilen einlädt. Ein vielseitiges gastronomisches Angebot sowie kulturelle Highlights, wie das Schloss Charlottenburg oder die Deutsche Oper, sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie U- und S-Bahn-Stationen befinden sich in kurzer Gehweite und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die gesamte Stadt. Für Autofahrer bietet der nahe Anschluss an die Berliner Stadtautobahn optimale Erreichbarkeit – auch die Flughäfen sind zügig zu erreichen. Diese Lage kombiniert hohen Wohnkomfort mit urbaner Lebensqualität und macht die Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die die Vorzüge der Stadt mit einer naturnahen Umgebung verbinden möchten.
Telefon: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com
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