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2-Zimmer-Wohnung mit geräumiger Küche und Tageslichtbad!

Kaufpreis: 
286.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13403 Berlin
Wohnfläche: 
52,00 m²
Zimmer: 
2,0
Gesamtfläche: 
52,00 m²
Objekt-Nr.: 
R15240
Ausstattung: 

Altbau, Dielen, Einbauküche, Gasetagenheizung, Keller, vermietet zeitweise, Selbstnutzung

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
1938
Energiepass Wertklasse: 
H
Energiepass Energiebedarf: 
270,80
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung in einem liebevoll gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 vereint zeitlose Eleganz und modernen Komfort auf etwa 52 m². Das großzügige Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und bieten einen weiten Blick in die Umgebung. Der Dielenboden unterstreicht den besonderen Charakter dieses Raumes und verleiht ihm eine warme, behagliche Atmosphäre. Die geräumige Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Sie bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch die Möglichkeit, die eigenen Ideen für eine gemütliche Ess-Ecke umzusetzen. Hier lässt sich beim Kochen und Genießen die Zeit vergessen. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und überzeugt durch eine klare, funktionale Gestaltung. Neben den großzügigen Wohnräumen bietet diese Wohnung mit einem praktischen Abstellraum zusätzlichen Stauraum für all die Dinge, die im Alltag einfach griffbereit sein müssen.

Lagebeschreibung: 

Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Reinickendorf, einem ruhigen und zugleich bestens angebundenen Bezirk im Norden Berlins. Hier verbinden sich urbaner Charme und viel Grün zu einem besonders lebenswerten Wohnumfeld – ideal für all jene, die die Vorzüge des Berliner Stadtlebens genießen möchten, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen. Reinickendorf besticht durch seine abwechslungsreiche Mischung aus modernen Wohnhäusern, historischen Altbauten und viel Natur. Der Bezirk bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die S-Bahn sowie mehrere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem ins Zentrum Berlins gelangen können – sei es zum Alexanderplatz oder in die pulsierenden Bezirke wie Mitte, Prenzlauer Berg oder Charlottenburg. In Reinickendorf finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheke und zahlreiche kleine Geschäfte sind fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Shopping-Center Gesundbrunnen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine breite Auswahl an Einzelhandelsgeschäften sowie Cafés und Restaurants.

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