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Fehlermeldung

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Deprecated function: TYPO3\PharStreamWrapper\Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $collection as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in include_once() (line 19 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/file.phar.inc).
Deprecated function: Constant PDO::MYSQL_ATTR_USE_BUFFERED_QUERY is deprecated since 8.5, use Pdo\Mysql::ATTR_USE_BUFFERED_QUERY instead in DatabaseConnection_mysql->__construct() (line 334 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/database/mysql/database.inc).
Deprecated function: Constant PDO::MYSQL_ATTR_MULTI_STATEMENTS is deprecated since 8.5, use Pdo\Mysql::ATTR_MULTI_STATEMENTS instead in DatabaseConnection_mysql->__construct() (line 346 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/database/mysql/database.inc).

Gespeichert von Administrator am Do. 12.03.2026 - 05:01

MFH in Potsdam, kurzfristige Aufteilung möglich

Kaufpreis:

1.900.000 €

Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse:

14482 Potsdam

Wohnfläche:

973,88 m²

Gesamtfläche:

973,88 m²

Grundstücksfläche:

630,00 m²

Objekt-Nr.:

L13322A/G3

Ausstattung:

Altbau, Gaszentralheizung, Parkett, vollvermietet, Leerstand

Energiepass:

Energieausweis vorhanden:

nein

Energiepass Art:

Bedarf

Energiepass Baujahr:

1880

Energiepass Wertklasse:

Energiepass Energiebedarf:

110,20

Energiepass Primärer Energieträger:

Gas

Provision:

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objektbeschreibung:

Der um 1880 errichtete, dreigeschossige Altbau mit neun Wohneinheiten und einer vermietbaren Fläche von ca. 944 m² befindet sich auf einem ca. 630 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zum historischen, stark nachgefragten Weberviertel. Der Zustand des Hauses ist modern und gepflegt, Modernisierungen und der Dachausbau fanden nach 1990 statt. Vereinzelt sind Altbaustilelemente vorhanden. Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt bereits vor, Teilung nach WEG möglich.

Lagebeschreibung:

Potsdam-Babelsberg: Eine der gefragtesten Adressen inmitten des Potsdamer Stadtteils Babelsberg-Nord. Diese Wohngegend ist in erster Linie durch historische Weberhäuser und gutbürgerliche Villen und Einfamilienhäuser geprägt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof, die S-Bahnhöfe Griebnitzsee und Babelsberg, sowie durch diverse, fußläufig zu erreichende Buslinien als sehr gut zu bezeichnen. Ebenso erreichen Sie nach wenigen Autominuten Berlin-Wannsee und haben somit einen optimalen Anschluss an die Berliner City. Sämtliche Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig.

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Seehofstr. 15
14169 Berlin, Germany
Tel.: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com

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