Neubau, Maisonette, Fußbodenheizung, Aufzug, Einbauküche, Tiefgarage, Selbstnutzung, Fernwärme, unvermietet, barrierefrei, Gäste-WC
Diese großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 205 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 5. und 6. Obergeschoss eines modernen, architektonisch anspruchsvollen Wohngebäudes aus dem Jahr 1999, entworfen von Frank O. Gehry. Auf zwei Ebenen bietet die möblierte Wohnung ein außergewöhnliches Raumgefühl, geprägt von klaren Linien, hochwertigen Materialien und einer durchdachten Grundrissgestaltung. Großformatige französische Fenster mit balkonartigen Austritten schaffen helle, offene Wohnbereiche und verleihen der Wohnung eine besondere Leichtigkeit. Fußbodenheizung und -kühlung sowie ein elektrischer Sonnen- und Lichtschutz sorgen ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die gehobene Ausstattung verbindet modernen Komfort mit zeitloser Eleganz. Zur Wohnung gehören zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer – ein Wannenbad sowie ein Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner – ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Hochwertige Designarmaturen von Philippe Starck und Antonio Lupi setzen stilvolle Akzente. Die Einbauküche ist mit Markengeräten von Miele ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Ein separater Kellerraum mit ca. 8 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Das barrierefreie Gebäude verfügt über zwei Personenaufzüge, einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftsraum mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden dieses exklusive Wohnangebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Lagen Berlins, im Herzen von Berlin-Mitte. Dieses Viertel vereint auf einzigartige Weise historisches Flair, architektonische Vielfalt und modernes, urbanes Leben. Geprägt von weltbekannten Wahrzeichen, repräsentativen Bauten und kulturellen Institutionen zählt die Umgebung zu den exklusivsten Wohnadressen der Hauptstadt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche renommierte Restaurants, Cafés und Boutiquen sowie hochwertige Einkaufsmöglichkeiten. Kulturelle Einrichtungen, Museen und Galerien sind ebenso fußläufig erreichbar wie bedeutende historische Sehenswürdigkeiten. Für Erholung und Freizeit bieten nahegelegene Grünanlagen, insbesondere der Tiergarten, einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Verschiedene U- und S-Bahnlinien sowie Busverbindungen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine schnelle und komfortable Verbindung in alle Teile Berlins. Auch der Hauptbahnhof ist in kurzer Zeit erreichbar. Die Lage verbindet urbanen Lebensstil mit hoher Wohnqualität und bietet eine perfekte Balance aus Zentralität, kultureller Vielfalt und Ruhe. Sie eignet sich ideal für anspruchsvolle Bewohner, die exklusives Wohnen in einem repräsentativen Umfeld schätzen.
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