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Fehlermeldung

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Deprecated function: TYPO3\PharStreamWrapper\Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $collection as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in include_once() (line 19 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/file.phar.inc).
Deprecated function: Constant PDO::MYSQL_ATTR_USE_BUFFERED_QUERY is deprecated since 8.5, use Pdo\Mysql::ATTR_USE_BUFFERED_QUERY instead in DatabaseConnection_mysql->__construct() (line 334 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/database/mysql/database.inc).
Deprecated function: Constant PDO::MYSQL_ATTR_MULTI_STATEMENTS is deprecated since 8.5, use Pdo\Mysql::ATTR_MULTI_STATEMENTS instead in DatabaseConnection_mysql->__construct() (line 346 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/database/mysql/database.inc).

Gespeichert von Administrator am Mi. 21.01.2026 - 05:04

Erstbezug: Penthouse im Neubau mit Terrasse und Tiefgarage

Kaufpreis:

699.000 €

Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse:

14167 Berlin

Wohnfläche:

97,00 m²

Zimmer:

3,0

Gesamtfläche:

97,00 m²

Objekt-Nr.:

R15015EB

Ausstattung:

Aufzug, Balkon/Terrasse, Einbauküche, Erstbezug, Fernwärme, Fußbodenheizung, Keller, Neubau, Neubau-Erstbezug, Penthouse, Selbstnutzung, unvermietet, Dachgeschoss

Energiepass:

Energieausweis vorhanden:

nein

Energiepass Art:

Bedarf

Energiepass Baujahr:

2025

Energiepass Wertklasse:

Energiepass Energiebedarf:

57,20

Energiepass Primärer Energieträger:

Fernwärme

Provision:

zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objektbeschreibung:

Die Wohnung umfasst drei freundlich gestaltete Zimmer, ergänzt durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche – ganz dem Standard moderner Wohnkonzepte entsprechend. Das barrierefreie Objekt befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2025 und ist bequem über einen Aufzug zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine Fernwärmeanlage. Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 440,00 EUR.
Zur Wohnung gehört eine gemütliche Terrasse, die sich ideal zum Abschalten und Genießen eignet. Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer Kellerraum runden das Angebot ab.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich für 45.000 EUR erworben werden.

Lagebeschreibung:

Lichterfelde gehört zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Südwesten. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus historischer Villenbebauung, weitläufigen Grünflächen und einer familienfreundlichen Infrastruktur aus. Trotz der ruhigen Wohnatmosphäre ist das Zentrum Berlins durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Stadtautobahn schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

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Vermittlungsgesellschaft mbH
Seehofstr. 15
14169 Berlin, Germany
Tel.: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com

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