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Deprecated function: TYPO3\PharStreamWrapper\Manager::__construct(): Implicitly marking parameter $collection as nullable is deprecated, the explicit nullable type must be used instead in include_once() (line 19 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/file.phar.inc).
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Deprecated function: Constant PDO::MYSQL_ATTR_MULTI_STATEMENTS is deprecated since 8.5, use Pdo\Mysql::ATTR_MULTI_STATEMENTS instead in DatabaseConnection_mysql->__construct() (line 346 of /var/www/vhosts/agbf.com/agbf.com/production/includes/database/mysql/database.inc).

Gespeichert von Administrator am Mi. 21.01.2026 - 05:04

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit Neubaupotential in Berl

Kaufpreis:

3.300.000 €

Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse:

13359 Berlin

Wohnfläche:

1333,17 m²

Gesamtfläche:

1333,17 m²

Grundstücksfläche:

550,00 m²

Objekt-Nr.:

C13884EB

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Milieuschutz, Aufzug, Entwicklungspotential, vollvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden:

nein

Energiepass Art:

Verbrauch

Energiepass Baujahr:

1983

Energiepass Wertklasse:

Energiepass Energieverbrauch:

90,80

Energiepass Primärer Energieträger:

Öl

Provision:

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Objektbeschreibung:

Das Mehrfamilienhaus in der Soldiner Straße wurde auf einem ca. 550 m² großen Grundstück im Jahr ca. 1983 in erster Reihe erbaut. Es verfügt über 14 Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen 44 m² und 111 m², die sich auf insgesamt 1.333 m² verteilen. Die Immobilie ist vollvermietet, verfügt über Balkone, einen Personenaufzug und wird mittels Heizöl beheizt.

Lagebeschreibung:

Das Objekt befindet sich im Berliner Bezirk Mitte, Ortsteil Wedding. Das Wohngebiet wird durch eine Vielzahl von großzügigen Parks, Grünanlagen, Wasserflächen, Spiel- und Sportplätzen unterbrochen.
In unmittelbarer Nähe ist die Panke gelegen, die an sonnigen Tagen - neben dem unweit entfernten Volkspark Humboldthain sowie dem Schillerpark - zum Flanieren entlang ihres Ufers einlädt.
Sowohl die Infrastruktur als auch die Einkaufsmöglichkeiten innerhalb des Wohngebietes sind als sehr gut zu bezeichnen. Eine beliebte Einkaufsmeile in naher Umgebung ist das Gesundbrunnencenter mit seinen zahlreichen Cafés und Geschäften.

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Seehofstr. 15
14169 Berlin, Germany
Tel.: +49 (0)30 810 799-0
E-Mail: info@agbf.com

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