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Modernes Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

Kaufpreis: 
800.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13467 Berlin
Wohnfläche: 
120,00 m²
Zimmer: 
4,0
Gesamtfläche: 
120,00 m²
Objekt-Nr.: 
R476SL
Ausstattung: 

Alarmanlage, Balkon/Terrasse, Bezug nach Vereinbarung, Einbauküche, Gartenterrasse, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Haus fertig gestellt, Kamin, Keller, Neubau, Neuwertig, Parkett, Selbstnutzung, unvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Bedarf
Energiepass Baujahr: 
2017
Energiepass Wertklasse: 
A+
Energiepass Energiebedarf: 
25,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Provision: 
zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

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Lagebeschreibung: 

Der charmante Ortsteil Hermsdorf gehört zum Berliner Bezirk Reinickendorf und zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Norden der Hauptstadt. Geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, gepflegten Gärten und viel Grün, bietet Hermsdorf eine idyllische, fast kleinstädtische Atmosphäre – bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die Berliner Innenstadt.

Hermsdorf liegt am Rande des Tegeler Forsts und in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet Tegeler Fließ, was vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Freizeitaktivitäten in der Natur bietet. Die ruhigen Straßen und das grüne Umfeld machen den Ortsteil besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende.

Trotz der naturnahen Lage ist Hermsdorf verkehrstechnisch bestens angebunden: Mit der S-Bahn-Linie S1 (Bahnhof Hermsdorf) erreicht man das Berliner Zentrum (z. B. Friedrichstraße oder Potsdamer Platz) in rund 25 Minuten.

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