Altbau, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Dachterrasse, Dielen, Einbauküche, Gaszentralheizung, Leerstand, unvermietet, Selbstnutzung, Penthouse, Aufzug
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Loftwohnung, die durch ihre Großzügigkeit, ihr modernes Design und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt. Auf rund 117 m² Wohnfläche – bestehend aus ca. 100 m² Innenraum und einer beeindruckenden 58 m² großen Dachterrasse – vereint diese Immobilie urbanes Lebensgefühl mit stilvoller Architektur.
Der offene, lichtdurchflutete Grundriss mit Deckenhöhen von bis zu 4 Metern verleiht der Wohnung ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreicht den charakteristischen Loftcharakter. Drei großzügige Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn-, Arbeits- oder Schlafräume. Bei Bedarf lässt sich ein viertes Zimmer realisieren, sodass sich die Wohnung flexibel an individuelle Lebenskonzepte anpasst.
Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Dachterrasse, die sich wie ein zusätzlicher Wohnraum unter freiem Himmel nutzen lässt. Sie bietet einen unverbaubaren 360-Grad-Weitblick über die Dächer Berlins – ein seltener Rückzugsort inmitten der Stadt.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen Hinterhaus und bietet damit eine angenehme Privatsphäre abseits des städtischen Trubels. Ein Personenaufzug ist bereits in Planung und wird den Wohnkomfort zukünftig weiter erhöhen.
Die Wohnung befindet sich in der Saarbrücker Straße, einer der begehrtesten Adressen im beliebten Kollwitzkiez im Prenzlauer Berg. Eingebettet zwischen charmanten Altbauten, modernen Neubauten und dem eindrucksvoll revitalisierten Bötzow-Gelände, vereint die Lage urbanes Flair mit ruhigem Wohnkomfort.
Trotz der zentralen Lage bietet das Umfeld eine angenehme Ruhe – ideal für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf Erholung zu verzichten. Cafés, Restaurants, Boutiquen und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Für Freizeit und Erholung sorgen die nahegelegenen Grünanlagen des Volksparks Friedrichshain und der Kollwitzplatz, die beide nur wenige Gehminuten entfernt liegen.
Direkt neben dem Gebäude lädt das moderne John Reed Bötzow Fitnessstudio mit Sauna und Swimmingpool zu Sport und Entspannung ein. Das preisgekrönte Bötzow-Areal begeistert zudem mit seiner markanten Architektur des britischen Stararchitekten David Chipperfield, die sich auch von der Dachterrasse der Wohnung eindrucksvoll erleben lässt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem das renommierte Soho House Berlin, das den kreativen und internationalen Charakter des Viertels perfekt unterstreicht.
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