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TOP GEPFLEGTES UND NACH WEG-AUFGETEILTES MEHRFAMILIENHAUS

Kaufpreis: 
3.950.000 €
Zzgl. Provision und MwSt.

Objektdaten:

Adresse: 
13187 Berlin
Wohnfläche: 
1150,00 m²
Gesamtfläche: 
1150,00 m²
Objekt-Nr.: 
C464SL
Ausstattung: 

Altbau, Abgeschlossenheitsbescheinigung, Balkon/Terrasse, Gasetagenheizung, gehobene Ausstattung, Haus fertig gestellt, Neuwertig, Stellplatz, vollvermietet

Energiepass:

Energieausweis vorhanden: 
nein
Energiepass Art: 
Verbrauch
Energiepass Baujahr: 
1912
Energiepass Wertklasse: 
D
Energiepass Energieverbrauch: 
125,00
Energiepass Primärer Energieträger: 
Gas
Provision: 
7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)
Objektbeschreibung: 

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Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung.
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Lagebeschreibung: 

Dieses Objekt liegt in einer der begehrtesten Lagen des nördlichen Pankows – ruhig, grün und gleichzeitig bestens angebunden. In einer charmanten Wohnstraße zwischen alten Bäumen und gepflegten Altbauten genießt man hier ein Lebensumfeld, das vor allem eines bietet: Wohlfühlatmosphäre mit urbanem Komfort. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich der Bürger-park Pankow und die Pankegrünzüge, die zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder Momenten der Ruhe im Grünen einladen. Auch der Schlosspark Niederschönhausen ist schnell erreichbar – ein weiteres Highlight für Naturliebhaber und Familien. Die Infrastruktur rund um ist gewachsen und äußerst komfortabel: Supermärkte, Bäcker, Cafés, Apotheken und kleine Läden des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.Verkehrstechnisch ist die Adresse hervorragend angebunden. Der S+U-Bahnhof Pankow sowie die Tramlinien M1 und 50 sind schnell erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto ist man zügig auf dem Berliner Ring oder in Richtung City unterwegs. Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen, gepflegten Wohnlage mit der Nähe zu pulsierenden Stadtteilen wie Prenzlauer Berg – ein seltenes Gleichgewicht aus Zurückgezogenheit und urbaner Vielfalt. Diese Lage steht für Stabilität, hohe Lebensqualität und langfristige Wertbeständigkeit.

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