Altbau, Gaszentralheizung, Balkon/Terrasse, Milieuschutz
Bei dem Objekt handelt es sich um ein fünfgeschossiges Wohnhaus in ruhiger Lage von Berlin-Kreuzberg. Das Gebäude besteht aus einem Vorderhaus, Seitenflügel und Quergebäude mit insgesamt 33 Wohnungen, 1 davon steht im Moment leer. Das Objekt verfügt über eine vermietbare Fläche von 2.266m², welche sich auf 33 großzügig geschnittene Wohneinheiten verteilt. Diese variieren zwischen 30m² und 141m². In allen Wohneinheiten wurde die Fußbodenbeläge aufgearbeitet und die Bäder sind neu gefliest sowie mit neuen Sanitäranlagen ausgestattet worden.
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 und 2003 komplett saniert. Im Zuge dessen erhielt das Dach eine neue Abdeckung, die Heizungsanlage wurde ausgetauscht sowie Kunststofffenster mit Isolierverglasung wurden eingebaut. Vor ca. 6 Jahren wurde die Fassade und die Treppenhäuser komplett modernisiert.
Dieses schöne Objekt liegt zwischen Oberbaumbrücke und Görlitzer Park im beliebten Berliner Bezirk Kreuzberg. Wer hier wohnt, profitiert von der Nähe zu bekannten Szenevierteln z.B. rund um den Görlitzer Park. In diesem Umfeld finden sich zahlreiche Restaurants, Kneipen und Einzelhandelsgeschäfte. Weiterhin gibt es eine Vielzahl von Freizeit und Erholungsmöglichkeiten, wie das Ufer der Spree, den Landwehrkanal und den schon erwähnten Görlitzer Park. Auch Kitas, Schulen und zahlreiche Sportplätze sind fußläufig schnell zu erreichen. Dieser Bereich Kreuzbergs hat eine multikulturelle Note und ist besonders bei Studenten und jungen Berlinern sehr beliebt. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus, denn sowohl die öffentlichen Verkehrsmittel als auch die Bundesstraßen sind in wenigen Minuten zu erreichen.
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