Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
54 m²
Lage
Berlin (Wilmersdorf)
Gesamtfl.
54 m²
Objektnummer
J12765
Kaufpreis
285.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Zwei Zimmer im sanierten Altbau: In einem um ca. 1900 erbauten Berliner Mehrfamilienhaus befindet sich im Gartenhaus diese wunderschöne Altbauwohnung. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig Instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung war bis vor kurzem vermietet und benötigt jetzt einiges an Schönheitsreparaturen: Küche und Bad, sowie alle Oberflächen brauchen eine Erneuerung. Die Basis stimmt: Originaler Dielenboden, Kassettenfenster, eine Deckenhöhe von ca. 3 Metern, sowie schöne Stuckornamente, hier schlägt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher. Sie können sich hier also ganz darauf konzentrieren, die Wohnung wieder schön zu machen. Modernisieren Sie z.B. das Bad und die Küche nach Ihrem Geschmack und zahlen Sie nicht für etwas, was Sie sich persönlich nie gekauft hätten. Schleifen Sie sich Ihren eigenen Diamanten. Der Grundriss bietet Ihnen vielfachen Gestaltungsspielraum, Ihren Wünschen sind kaum Grenzen gesetzt. Und wenn das geschafft ist, hat man seinen Traum verwirklicht! Durch den vorteilhaften Schnitt und die perfekte Ausrichtung der Wohnung ist diese ganztägig hell und freundlich. Ein Balkon in den grünen Innenhof rundet dieses Angebot perfekt ab. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von dieser Perle begeistern.

Ausstattung

Altbau, Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, einfache Ausstattung, Garten/ -mitbenutzung, Gas, Gepflegt, Leerstand, normale Ausstattung, Renovierungsbedürftig, Saniert, Stuck, unvermietet, Zentralheizung, Selbstnutzung

Lage

Berlin-Wilmersdorf: Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Jeder Bezirk, ja jeder Ortsteil, entpuppt sich als Kleinstadt innerhalb der Metropole. Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Kurfürstendamm. Hier befinden Sie sich an einem der wichtigsten Hotspots der Hauptstadt. Die Kombination aus extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage so attraktiv. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe in der Westfälischen Straße eingekauft werden. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Potsdamer Platz oder die Friedrichsstraße, schnell und unproblematisch erreichbar.

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