Objektdaten

Zimmer
2
Wohnfläche
58 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
58 m²
Objektnummer
J12736
Kaufpreis
249.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen in Schöneberg, direkt an der Grenze zu Kreuzberg. Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit eine 2 Zimmer Wohnung in einem wunderschönen Altbau zu erwerben. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Vorderhaus und bietet Ihnen einen fantastischen Freiblick über die Skyline der Stadt. Mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80 Metern, den klassischen Doppelkasten Fenstern, den Altbautüren und den breiten Holzdielen kommt jeder Altbauliebhaber auf seine Kosten. In der Wohnung ist einiges an Schönheitsreparaturen nötig. Spachteln der Wände, ein neues Bad, die Dielen abschleifen, sowie eine Heizung installieren. Dann aber kommen Sie in den Genuss einer wunderschönen Wohnung, in sehr gefragter Lage von Schöneberg. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Eigenbedarf ist nach ca. 12 Monaten möglich. Somit bietet sich die Wohnung für Kapitalanleger, ebenso wie für Eigennutzer. Aus Gründen der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. Lassen auch Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Ausstattung

Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, einfache Ausstattung, Gepflegt, Ofenheizung, Renovierungsbedürftig, Stuck, vermietet

Lage

Berlin-Schöneberg. Das Viertel mit urbanem Lebensgefühl zählt zu den Beliebtesten der Stadt. Gentrifizierung eines coolen Kiezes – das kann man eigentlich niemandem vorwerfen! Sozialer Aufstieg der ewig Junggebliebenen – wie man es auch betrachten mag, es liegt in der Natur des Menschen es sich gemütlich zu machen. Der Eine mag es luxuriös, der Andere schlicht und simpel und das ist genau das, was dieses Viertel ausmacht. Umsäumt wird diese Lage vom Viktoriapark , dem Park am Gleisdreieck an der Yorckstraße oder dem Feld vom Tempelhofer Flughafen. Wohnen und Szene. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast.

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