Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
98 m²
Lage
Berlin (Schöneberg)
Gesamtfl.
98 m²
Objektnummer
J12739
Kaufpreis
480.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Willkommen im Kiez und am Puls der Stadt. In einem um ca. 1900 erbauten Berliner Mehrfamilienhausensemble befindet sich im Vorderhaus diese wunderschöne Altbauwohnung. Das Haus wurde in den letzten Jahren stetig Instand gehalten und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die hier angebotene Wohnung ist aktuell vermietet. Eigenbedarf ist aber nach 12 Monaten möglich. Aus Gründen der Privatsphäre wurde auf Innenaufnahmen verzichtet. In der Wohnung ist einiges an Sanierungsarbeiten nötig, aber die Substanz stimmt: Spachteln der Wände, schleifen der Original Dielen, aufarbeiten der alten Kassetten- Türen, sowie die Installation einer Heizung, mehr ist hier nicht nötig. Dann kommen Sie in den Genuss einer wunderschönen Altbauwohnung in gefragter Lage von Schöneberg. Die hier gezeigten Fotos sind aus einer Identischen Wohnung im 2. Obergeschoss, welche im letzten Jahr saniert wurde. Dort hat der damalige Eigentümer die Küche ins Wohnzimmer verlegt, womit Sie einen riesigen offenen Wohnbereich haben, von welchem Sie einen Fantastischen Freiblick über die Skyline von Berlin haben. Lassen auch Sie sich von einer gemeinsamen Besichtigung begeistern.

Ausstattung

Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, einfache Ausstattung, Gepflegt, Ofenheizung, Renovierungsbedürftig, Stuck, vermietet, Gäste-WC

Lage

Berlin-Schöneberg. Das Viertel mit urbanem Lebensgefühl zählt zu den Beliebtesten der Stadt. Gentrifizierung eines coolen Kiezes – das kann man eigentlich niemandem vorwerfen! Sozialer Aufstieg der ewig Junggebliebenen – wie man es auch betrachten mag, es liegt in der Natur des Menschen es sich gemütlich zu machen. Der Eine mag es luxuriös, der Andere schlicht und simpel und das ist genau das, was dieses Viertel ausmacht. Umsäumt wird diese Lage vom Viktoriapark , dem Park am Gleisdreieck an der Yorckstraße oder dem Feld vom Tempelhofer Flughafen. Wohnen und Szene. Wer es facettenreich liebt, bekommt in den heißbegehrten Szenekiezen seinen Kontrast.

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