Objektdaten

Zimmer
3.5
Wohnfläche
101 m²
Lage
Berlin (Charlottenburg)
Gesamtfl.
101 m²
Objektnummer
M21
Kaufpreis
820.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweis nicht vorhanden

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Kudamm-Seitenstraße empfängt Sie der prächtige Stuckaltbau aus dem Jahr 1911. Über ein schönes Treppenhaus mit alten Stilelementen wie z.B. die originalen Holzkassetten an den Wänden sowie die Gewölbedecke mit Stuckapplikationen machen gespannt auf das Innere der Wohnung. Diese befindet sich im idyllischen Hochparterre. Beim Betreten wird einem gleich der seltene Grundriss bewusst sowie die Deckenhöhe von ca. 3.40 m. Ein hochwertiger Eichenparkettboden, sowie überall neu eingebaute Holzfenster mit elektrischen Rollläden durchziehen die Wohnung und erzeugen ein tolles Ambiente. Der Wohnbereich wurde modern mit einer offenen aber dennoch schließbaren Küche gelöst, welche den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Die hochwertige Küche ist mit Miele Geräten ausgestattet und verfügt neben einem Induktionsherd oder einem Dampfgarer über die Möglichkeit, kochendes Wasser direkt aus dem Wasserhahn zu zapfen. Über das Wohnzimmer gelangt man zusätzlich zu einer großzügigen Loggia mit Ost-Südausrichtung. Von der Diele aus geht es dann weiter zu einem geräumigen Badezimmer, mit Platz für eine Badewanne, Dusche und Waschmaschine. In Richtung Innenhof erstrecken sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Stauraum und Garderobenbereich.

Ausstattung

Altbau, Aufzug, Einbauküche, Fußbodenheizung, Keller, Parkett, Saniert, Hochparterre, Balkon/Terrasse, Ölzentralheizung, Luxus-Ausstattung, Neuwertig, unvermietet, Leerstand, Selbstnutzung

Lage

In einer wunderschönen Seitenstraße des Kurfürstendamms befindet sich der schöne Altbau. Die nähere Nachbarschaft lässt sich allemal blicken – der beliebte Savigny-Kiez, der Stuttgarter Platz sowie der berühmte Boulevard am Kurfürstendamm sind schnell und einfach erreichte Adressen, in denen es sich gut gehen lässt, ob zum Flanieren, zum Brunchen oder zum Shoppen! Unzählige Cafés, Bars sowie Restaurants werden hier Ihren gastronomischen Wünschen gerecht. Auch die vielen Boutiquen, die sich entlang dem Boulevard verteilen, werden keine Ihrer Wünsche unerfüllt lassen. Für erholsame Stunden im Freien sorgt der nicht weit entfernte Lietzensee. Hier können Sie entlang der schönen Ufer bei einem Spaziergang zur Ruhe kommen.lität.

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