Objektdaten

Zimmer
4
Wohnfläche
144 m²
Lage
Berlin (Wilmersdorf)
Gesamtfl.
144 m²
Objektnummer
J12415
Kaufpreis
699.000 €Zzgl. MwSt.

Energieausweis

VH 2. OG

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1902
Energieverbrauchskennwert
145,00 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Dieser schöne Berliner Altbau mit den einladend großen Eingangstüren wurde 1902 erbaut. Klassische Stilelemente, wie die Kassettentüren und die lichte Deckenhöhe zeichnen diesen Gründerzeit – Charakter aus. Die äußere Fassade des Vorderhauses hat einen cremefarbigen Anstrich erhalten und die im Garten besticht durch ihre Backsteinstruktur. Der Aufzug und die Anlagetechnik des Hauses wurden im Jahr 2003 erneuert. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus und wurde aufwendig saniert und modernisiert. Die ca. 144 m² Wohnfläche verteilen sich auf 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Flur und Balkon. Klassiker wie abgeschliffene Dielen, Fischgrätparkett sowie detailgetreue Stuckelemente durchstreifen die gesamte Wohnung und bilden mit den angenehmen Raumhöhen von ca. 3,50 m ein grandioses Wohnambiente. Das Masterbad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Weitere Highlights werden Sie bei der Besichtigung begeistern!

Ausstattung

Als Ferienwohnung geeignet, Altbau , Aufzug, Balkon/Terrasse, Dielen, Erstbezug nach Sanierung, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Keller, Leerstand, Modernisiert, Parkett, Saniert, Selbstnutzung, Seniorengerechtes Wohnen, Stuck, unvermietet, Vollständig renoviert, Zentralheizung

Lage

Diese Stadt lässt sich mit keiner anderen vergleichen. Auf Weltstadtniveau befindet sich Berlin schon seit einiger Zeit, nur jetzt wird es allmählich jedem klar. Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die grüne Citylage mit extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie das umfangreiche Angebot an Gastronomie macht dieses Umfeld im Herzen so attraktiv. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie den beliebten Wilmersdorfer Volkspark, der vielfältige Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten bietet. Waren des täglichen Bedarfs können ebenfalls in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen lädt die nahegelegene Schlossstrasse, das Schloss sowie das Boulevard Berlin ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Ku´Damm und auch der Potsdamer Platz zu erreichen. In unmittelbarer Nähe fahren diverse Buslinien sowie die U- und S-Bahn, welche die besten Anbindungen ans Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bietet. Als Autofahrer profitieren Sie vom direkten Anschluss an die Autobahn, über die auch die Flughäfen schnell zu erreichen sind.

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