Objektdaten

Zimmer
7
Wohnfläche
270 m²
Lage
Berlin (Tegel)
Gesamtfl.
325 m²
Objektnummer
W13148
Kaufpreis
799.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
1932
Energiebedarf
179,70 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das angebotene Einfamilienhaus, unmittelbar am Tegeler See gelegen, wurde im Jahre 1932 auf einem ca. 602 m² großen Sonnengrundstück in massiver Bauweise errichtet. Schon von außen besticht die Immobilie durch Ihren einzigartigen Altbaucharme. Dieser Trend setzt sich im Inneren des Hauses fort. Hohe Decken, gespachtelte Wände, Holztüren und ein Kamin erzeugen ein einmaliges Wohngefühl. Das Haus wird seit 2017 aufwändig saniert. Die ca. 270 m² Wohnfläche verteilt sich über drei Ebenen und sieben gut geschnittene Zimmer. Zusätzlichen Platz bieten Ihnen das ausgebaute Dachgeschoss und das großzügige Untergeschoss, welches Platz zum Arbeiten oder ein weiteres großzügiges Zimmer mit eigener kleinen Terrasse bietet. An den Sommertagen kann man das traumhafte Grundstück mit einer großen Terrasse zum Erholen und Entspannen optimal nutzen. Hier ist Platz für die ganze Familie. Lassen Sie sich von vielen weiteren Details bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren ein Termin mit uns.

Ausstattung

Altbau, Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Erdgeschoss, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, Keller, Saniert, Stellplatz, Strom, Gäste-WC, Kamin

Lage

Das Haus liegt im schönen und grünen Ortsteil Berlin-Tegel. Fußläufig zum wunderschönen Tegeler See und dem Tegeler Forst. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit weiteren attraktiven Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften bebaut. In kurzer Zeit erreichen Sie fußläufig die unmittelbar verkehrende Bus- und U-bahnlinien, die Ihnen gute Verbindungen in die City bieten. Die Berliner Stadtautobahn und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

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