Objektdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
76 m²
Lage
Berlin (Prenzlauer Berg)
Gesamtfl.
76 m²
Objektnummer
J12785
Kaufpreis
385.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

3.OG

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1908
inkl. Warmwasser
Ja
Wertklasse
C
Energieverbrauchskennwert
98,60 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die exklusive Altbauwohnung befindet sich im Vorderhaus eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1908. Hier verfügt man über tolle Altbaudetails, wie hohe Decken mit Stuck, eine Flügeltür, die die beiden großen Zimmer verbindet sowie Dielenböden. Dank der idealen Ausrichtung verfügt diese Einheit über perfekte Lichtverhältnisse. Durch den vorteilhaften Schnitt und die angenehme Helligkeit erhält diese Wohnung ihren ganz besonderen Charme. Lassen Sie sich von diesem Juwel bei einer Besichtigung selbst überzeugen.

Ausstattung

Altbau, Balkon/Terrasse, Dielen, Einbauküche, Etagenwohnung, Gaszentralheizung, Gepflegt, Keller, Saniert, Stuck, unvermietet, Selbstnutzung

Lage

Berlin-Pankow/Prenzlauer Berg. Ein Kiez für sich. Die Kombination aus extravaganten Einzelhandels-geschäften, einem umfangreichen Angebot an Gastronomie und die Nähe zu allen entscheidenden Hotspots macht diese Lage so attraktiv. Alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die Schönhauser Allee oder der allseits bekannte und beliebte Helmholtz-Kiez ein, auch der Kollwitzkiez oder Mauerpark ist nicht weit entfernt und mit dem Fahrrad schnell zu erreichen Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren die Tram.

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