Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
307 m²
Lage
Schwerin
Gesamtfl.
463 m²
Objektnummer
S13262
Kaufpreis
2.500.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch

Objektbeschreibung

Die hier angebotene traumhafte Wasserresidenz wurde im Jahre 1925 auf einen imposanten ca. 12.700 m² großen Südgrundstück in direkter Seelage errichtet und im Jahr 2013 aufwendig modernisiert. Sie präsentiert sich in einem gepflegten, lichtdurchfluteten Bestzustand. Bei der Modernisierung wurden ausschließlich hochwertige, moderne Materialien und Einbauten verwendet. Räume wurden teilweise geöffnet, um ein zeitgemäßes Wohnen zu ermöglichen. Funktionen des Hauses lassen sich über eine Smarthome-App steuern. Durch bodentiefe Isolierglasfenster im Wohn-/Essbereich, gelangen Sie auf die großzügige Südterrasse mit beheizbaren Außenpool. Hier genießen Sie durch optimale Himmelsausrichtung die Sonne ganztägig. Zu den Ausstattungshighlights gehören unter anderem die massiven Holz- und Steinböden, die Designeinbauküche, der offene Kamin und ein separater Holzofen. Die Residenz ist optimal geschnitten und verfügt über ein Höchstmaß an Nutzbarkeit mit außergewöhnlichem Wohnambiente. Auf dem Grundstück können weitere Gebäude errichtet werden, eine Genehmigung für eine Neubauvilla liegt vor. PKWs können in der Doppelgarage oder auf den zehn Stellplätzen untergebracht werden. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern und vereinbaren einen Termin mit uns.

Ausstattung

Alarmanlage, Altbau, Außenstellplatz, Balkon/Terrasse, Datenverkabelung, Einbauküche, Doppelgarage, Fußbodenheizung, Garage, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung, Gas, Gäste-WC, Gepflegt, Kamin, Luxus-Ausstattung, Saniert, Seeblick, Wassergrundstück, Swimmingpool, Süd-West-Grundstück, Zentralheizung, unvermietet, Stellplatz, Strom, Parkett

Lage

Diese Wohnlage spricht für sich und ist eine der begehrenswertesten Wohnorte im Umland. Eingebettet zwischen schönen freistehenden, teilweise historischen Einfamilienhäusern und Villen unweit der Berliner Stadtgrenze und am Ufer des Teupitzer Sees. Die umgebende Natur mit zahllosen weiteren Seen und Wäldern lädt Sie in jeder Jahreszeit zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend - bis in das Berliner Stadtzentrum benötigt man kaum mehr als 45 Minuten mit dem Auto, stündlich fährt die Regionalbahn innerhalb von 30 Minuten ins Zentrum. Waren des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Diverse Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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