Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
182 m²
Lage
Berlin (Lübars)
Gesamtfl.
232 m²
Objektnummer
W13076
Kaufpreis
719.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Baujahr
1986
Energieverbrauchskennwert
155,60 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 auf einem ca. 778 m² großen und parkähnlich angelegten Grundstück errichtet. Bei der letzten Modernisierung wurde Ihr neues Domizil mit viel Liebe zum Detail auf ca. 182 m² Wohnfläche ausgebaut und mit einem Anbau erweitert. Im Erdgeschoss entstand hierbei ein großzügiger Essbereich mit angrenzender Küche, die mit hochwertigen Granitarbeitsplatten ausgestattet ist. Im sich anschließenden Wohnbereich können Sie vor dem Kamin Ihre Seele baumeln lassen und dem stressigen Alltag entfliehen. Neben zwei gut geschnittenen Schlafzimmern im Obergeschoss, die zum Teil mit großzügigen Einbauschränken versehen sind, befindet sich ein hochwertiges Wannenbad. Von der Galerie haben Sie einen wundervollen Blick auf den parkähnlichen Garten mit unverbautem Blick ins grüne Umfeld. Im Garten sorgt ein Pool sowie eine Finische Sauna für verschiedene Entspannungsmöglichkeiten. Ausreichend Platz für Fahrräder oder Gartengeräte finden Sie im Gartenhaus. Elektrische Rollläden, eine Fußbodenheizung, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung sowie zwei Auffahrten mit Parkmöglichkeiten für drei Pkws sind weitere Merkmale dieses Anwesens. Lassen Sie sich vor Ort von weiteren Details verzaubern und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns.

Ausstattung

Balkon/Terrasse, Dachgeschoss, Einbauküche, Fußbodenheizung, Galerie, Garten/ -mitbenutzung, Gartenterrasse, Gas, Gäste-WC, gehobene Ausstattung, Kamin, Klimaanlage, Modernisiert, Neubau, Saniert, Sauna, Stellplatz, unvermietet, Zentralheizung

Lage

Eine ruhige und grüne Wohnlage im Norden Berlins. Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Lübars. Die direkten Nachbargrundstücke sind mit Einfamilienhäusern und Villen bebaut. Der nahe Freizeit- und Erholungspark Lübars lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. In wenigen Minuten erreichen Sie die unmittelbar verkehrenden Buslinien, die Ihnen Verbindungen nach Waidmannslust, Hermsdorf und Tegel ermöglichen. In Waidmannslust und Tegel bestehen U- und S-Bahnverbindungen in die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Ihrer unmittelbaren Umgebung, z.B. das Einkaufzentrum Nordmeile sowie gehobene Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar, was diese Gegend auch für Familien mit Kindern sehr interessant macht.

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