Objektdaten

Zimmer
6
Wohnfläche
120 m²
Lage
Falkensee
Gesamtfl.
165 m²
Objektnummer
S13116
Kaufpreis
399.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
2019
Energiebedarf
38,70 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte entsteht auf einem ca. 337 m² großen Süd-West-Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Falkensee. Das ideal geschnittene Eigenheim bietet, verteilt auf zwei Vollgeschosse und großzügigem Dachgeschoss, eine Wohn- / Nutzfläche von ca. 165 m². Im Erdgeschoss verfügen sie über eine Küche, das Gäste-WC und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse. Das Obergeschoss weißt drei einladende Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne und ebenerdiger Dusche auf. Auch im Dachgeschoss verfügen Sie über ausreichend Platz zur freien Gestaltung. Auf allen Ebenen erwarten Sie bodentiefe Fenster, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Bei der Gestaltung Ihres neuen Eigenheims können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Sämtliche Materialien sowie die Raumaufteilung sind noch frei wählbar. Die Fliesen für Bad und Gäste-WC sind im Preis bereits enthalten. Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme mit Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung. Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden und planen Sie Ihr neues Eigenheim. Bei den gezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder. Die Fertigstellung ist für Juni 2019 geplant.

Ausstattung

Erstbezug, Fußbodenheizung, Gartenterrasse, Gaszentralheizung, Gäste-WC, Neubau-Erstbezug, Neubau, Stellplatz

Lage

Das Objekt liegt in guter Wohnlage in der größten Stadt des Havellandes in Falkensee. Die Stadt ist bekannt für ihre waldreiche Umgebung und liegt direkt an der Grenze zu Berlin-Spandau. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Buslinie 337, die bis zum Bahnhof Falkensee fährt. Des Weiteren gelangen Sie schnell nach Spandau. Seit 1990 besteht eine Verdoppelung der Einwohnerzahl und somit ist Falkensee die am schnellsten wachsende Stadt in der Bundesrepublik. Das Stadtgebiet ist umschlossen von Waldbestand und Landschaftsschutzgebieten. Zur Altstadt Spandau benötigen Sie ca. 15 Minuten und zum Kurfürstendamm ca. 30 Minuten.

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