Objektdaten

Zimmer
5
Wohnfläche
150 m²
Lage
Berlin (Nikolassee)
Gesamtfl.
195 m²
Objektnummer
S13316
Kaufpreis
745.000 €Zzgl. Provision und MwSt.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarf
Baujahr
1982
Energiebedarf
125,00 kW/h
Primärenergieträger
Gas

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Lage von Nikolassee. In zweiter Reihe, auf einem ca. 300 m² großen und sonnigen Grundstück und direkt am Wald gelegen, können Sie dieses Haus vielleicht bald Ihr Eigen nennen. Das Haus wurde im Jahr 1982 errichtet und in den Jahren 2017/18 durch die Eigentümer komplett mit vielen Annehmlichkeiten des heutigen Standards modernisiert. Hochwertige Fliesen und Bäder, eine moderne Einbauküche, ein komplett ausgebautes Dachstudio und ein Heimkinoraum im Untergeschoss sind nur einige Highlights dieser Immobilie. Auch der Außenbereich wurde neu angelegt und liebevoll gestaltet. Hier ist Platz für die ganze Familie in grüner und familienfreundlicher Wohnlage. Schauen Sie selbst und lassen Sie sich beeindrucken bei einer Besichtigung vor Ort!

Ausstattung

Einbauküche, Gartenterrasse, Garten/ -mitbenutzung, Gaszentralheizung, gehobene Ausstattung, Keller, Modernisiert, Neubau, Neuwertig, Renoviert, Saniert, Selbstnutzung, Teilsaniert - modernisiert, unvermietet, voll unterkellert, Stellplatz, Strom, Gäste-WC, Gepflegt, Erdgeschoss, Dachgeschoss, Balkon/Terrasse

Lage

Diese Wohnlage gehört zu den besten Berlins: Zwischen Wald & Wasser, zwischen grüner Lunge und pulsierendem Leben. Der Schlachtensee sowie der Wannsee sind nicht weit, der Grunewald ist nah. Gleichzeitig erreichen Sie über die AVUS schnell die Berliner Innenstadt. Die S-Bahn-Anbindung ist als ausgesprochen gut zu bezeichnen. Viele hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten zeichnen Nikolassee aus. Herrschaftliche Villen und großzügige Einfamilienhäuser bestimmen das Straßenbild und wechseln sich ab mit alten Alleen und großzügigen Parkanlagen. Die Rehwiese ist der Mittelpunkt des Ortsteils und lädt ganzjährig zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

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